【大紀元2018年06月09日訊】（大紀元記者蕭玉英澳洲布里斯本編譯報導）根據RiskWise房地產研究公司的數據，布里斯本2011年遭洪水淹沒的20個地區中的19個地區的房價大幅升值，是布里斯本房價市場5年平均值的兩倍。
專家認為原因是，首次購房者冒險在「洪水高風險」地區買房，他們認為類似的水災將不會再次出現。
據澳洲廣播公司報導，RiskWise房地產研究公司的首席執行官Doron Peleg說：「2011年布里斯本發生水災後，一些投資者認為如果購買這些地區的房屋，價格會下跌或至少投資回報率會很低。 」
Peleg說：「據統計顯示，類似2011年發生的洪水，每50年甚至更長時間發生一次。因此這些購房者願意去冒險。」
RiskWise房地產研究公司提醒年輕的購房者，在洪水受災地區夠房前須做一個「風險評估」。
Ayelen Mazar-Moreira是一位首次購房者，2012年當她和她的丈夫在Oxley購買了一所被洪水損害了的房屋時，人們認為他們發瘋了。但他們至今未感到後悔。
她說：「我們一直想在市區內買房，但一直沒有合適的機會。」「這個房子的價格和地點，為我們提供了購房的條件。」
Douglas May 是Ray White在Sherwood的代理，他表示無洪水地段和有洪水風險地段的房價「絕對靠近」。他說：「購房者做好了冒險的準備，他們看到了購低價房賺增值的機會。」「他們對2011年發生的水災可能已經淡漠了，所以就放心的購買。」
精明購買洪水受災地區的五大考量：
1、房屋的受災情況如何？
2、洪水來源於河流還是雨水？
3、洪水過後房主做了哪些修補？
4、保險公司是否賠保？
5、現在的保險費是多少？
責任編輯：瑞木悅
