【大紀元2018年08月31日訊】（大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導）最新數據顯示，墨爾本的土地與新建住宅市場主要依靠移民支撐，其中最大的買家群體是印度裔移民。
據《澳洲金融評論報》報導，房地產諮詢公司Oliver Hume的《季度市場洞察》（Quarterly Market Insights）全澳土地市場報告顯示，今年第二季度，墨爾本65%的空地買家出生於澳洲境外。
Oliver Hume公司研究部主管鮑加斯（George Bougias）說，雖然這一比例與去年頂峰時的77%相比有所減少，但過去10年來，墨爾本空地市場的買家群體越來越多樣化，不再僅限於首置業者買家。移民買家比例的減少可能是受到了移民人數減少的影響。
他認為，任何削減移民的舉措都可能對房地產市場造成負面影響。但市場上仍然有許多年長的買家和第二套房的買家，這說明市場需求還是有彈性的。
鮑加斯還表示，在墨爾本房價上漲的推動下，包括自住房買家和換小房者在內的各路買家也越來越多地進入空地市場。
墨爾本空地的最大買家群體是印度裔移民。印度裔移民在2008年至2009年占了墨爾本空地買家的5%，但是這一比例到今年已經達到了總數的近一半，並且買家也越來越多樣化。
Oliver Hume公司的報告還關注了澳洲兩個最大的土地市場——墨爾本和昆士蘭東南部。
該報告顯示，墨爾本的房價上漲導致很多生活在墨爾本的印度裔移民搬往昆士蘭。目前，昆士蘭10%的空地買家是印度裔移民。
責任編輯：李欣然