【大紀元2019年07月12日訊】省府週四（7月11日）公佈的最新數據顯示，卑詩省投機空置新稅在實施第一個財政年度後，將為省府帶來超過1億加元的收入，高於此前預期。
根據省府公佈的信息，在2018年1月-2019年3月的15個月中，省內共有12,029名屋主需繳納投機空置稅，總稅收將達到1.15億元，高於省府此前預計的0.87億元。然而，由於尚有23,000名屋主未在7月2日截止日前申報繳稅或免稅，實際需要納稅的屋主數目可能會進一步增加，為省府帶來更多稅收。
但省財政廳廳長詹嘉璐（Carole James）表示，實行這一新稅的目的不是為了增加省府收入，而是為了懲罰炒房行為、抑制都市地區房價。
「重要的是，我們要看一看這個稅對社區、對可負擔性住房、對省民住房的影響。」她說，「這是實施這個稅的原因。它不是為了給政府帶來巨大的收入。」
詹嘉璐指出，被徵投機稅的房產比免稅房產的價值平均高出46%，意味著新稅擊中了一些豪宅。
卑詩居民佔比低
卑詩省府此前估計，需要繳納投機空置稅的屋主將主要是擁有多套房產、但未將其出租的卑詩居民。但實際數據顯示，在目前需要繳稅的12,029名屋主中，只有20%（2,410名）是擁有多套房產的省內居民。
數據顯示，38%的繳稅屋主是外國居民；27%的繳稅屋主是「衛星家庭」，即50%以上收入來自國外的家庭；13%的繳稅屋主是其他省份的加拿大居民；另有2%的屋主是公司、開發商或信託機構。
詹嘉璐認為，許多省內屋主為了避稅而選擇將手中的多套房屋出租，達到了投機稅的目的。「這是一個如果人們不繳稅就有好處的稅。因為（如果不繳稅），這就意味著屋主出租了自己的房子，也意味著市面上有更多的房源，來緩解住房危機。」
多城市不滿投機稅
卑詩省府從2018年開始徵收投機空置稅，徵稅對象是：1）非屋主主要住所、又未被長期出租的省內房產；2）「衛星家庭」在省內的主要住所。2018年度的投機稅稅率為房產官方估價的0.5%；這一稅率每年對卑詩省居民維持不變，但外省加拿大居民未來需每年繳納1%的投機稅，外國人士則需每年繳納2%的投機稅。
省府此前公佈的投機稅適用地區包括大溫、菲莎河谷（Fraser Valley）、包括維多利亞市在內的首府地區（Capital Regional District）、拿耐莫地區（Nanaimo Regional District）、科隆拿市（Kelowna）和西科隆拿市（West Kelowna）。
然而，省內的蘭福德市（Langford）、西科隆拿市和拿耐莫市在新稅施行後，房地產開發業和經濟嚴重受挫，因此三市已請求省府豁免當地的投機空置稅。此外，位於大溫的貝卡拉村（Belcarra）由於受水路交通所限、房產難以出租，因此也向省府請求豁免。
詹嘉璐表示，她將在9月12日與上述地區的市長會面，討論對投機空置稅的修改建議。
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