【大紀元2019年08月08日訊】（大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導）最新數據顯示，過去一年來，雖然墨爾本的地價下跌，但市場上出售的普通宅地面積也在縮小。
據realestate.com.au報導，房地產諮詢公司Oliver Hume的最新數據顯示，截至今年6月底，墨爾本居民宅地面積中位數已跌至393平方米，比三年前減少了27平方米，去年同期這一數字為400平方米。
不過與此同時，墨爾本一塊普通宅地的價格也有所下降，為31.2萬澳元，比一年前下降了一萬澳元。
目前，墨爾本每個月的土地銷量徘徊在近600塊的水平。而在過去六個月裡，墨爾本每個月的土地銷量還不到430塊。
Oliver Hume公司澳洲研究負責人布吉亞斯（George Bougias）認為，隨著墨爾本人口的持續增加，房價將會隨之上漲，未來兩年墨爾本的土地銷量預計將達到每個月1200塊左右。
他表示，目前買家還有一定的優勢，但這種局面可能不會持續多久了。
布吉亞斯說，根據房產項目的不同，目前買家還能夠享受到15,000澳元至30,000澳元的購房優惠，某些房產項目可能給予的優惠更多。
他說：「兩年前買家幾乎得不到任何購房優惠，但在接下來的18個月裡，隨著市場的正常化，各種購房優惠措施都會減少。」
Villawood Properties房地產中介公司負責人科斯特洛（Rory Costelloe）說，聯邦大選結束後，墨爾本的土地銷售量迅速增加，東南區的Clyde North和Lyndhurst，以及西區的Plumpton的土地銷售量，在4月至7月間增加了兩倍，市場信心已經回升。
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