【大紀元2021年06月03日訊】（大紀元記者楊撫坤西雅圖編譯報導）房地產中介公司Zillow於近日發表了一份研究報告，其內容顯示，華盛頓州西部地區的房地產市場依然維持需求遠遠大於供給的賣方市場格局。
Zillow公司的高級經濟師傑夫·塔克爾（Jeff Tucker）介紹說，冬季一向是房地產市場的淡季，包括從11月到2月這一段時間。但是在剛剛過去的這個冬季，以西雅圖為中心的華州西部房市卻出現了淡季不淡的現象。由於上市房源的數量與需求量之間存在巨大的缺口，很多房產最終的成交價都高於原先的掛牌價。在剛剛過去的4月，西雅圖地區的房產銷售周期平均只有7至14天。
對於出現這一現象的原因，塔克爾認為有3大原因：
一）疫情推動了對獨棟住宅的需求，原先居住在公寓的那部分人，現在迫切希望獲得更大的居住面積和活動空間；
二）政府降低了抵押貸款利率；
三）是因為在上個世紀八、九十年代出生的那一代人，也就是所謂「跨世紀的一代」開始步入中年，結婚成家。
上述幾個因素合在一起，促成了前所未有的火爆房市，而且到目前為止，還看不出有任何降溫的跡象。
塔克爾說，房地產的價格不存在什麼合理不合理的問題，只是買家願意不願意付高價的問題。眼下華州西部的房市熱點，除了西雅圖所在的金郡之外，還包括位於西雅圖以北的斯諾霍米什郡，和位於西雅圖以南的皮爾斯郡。這兩個郡的房產價格雖然相對較低，但是其上漲的速度卻都超過了金郡。
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