新數據：南澳百萬物業增速加快 五年增幅超兩倍

【大紀元2022年04月11日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）一項最新的數據顯示，阿德萊德價值百萬的物業的增長速度在過去五年顯著加快。2021全年成交價格超過百萬的物業數量較五年前增幅超過兩倍，而較2011年則翻了六倍。同期錄得百萬郊區的數量增幅分別為64%和126%。

來自阿德萊德時事信息網的報導，根據澳洲權威房產研究機構CoreLogic的統計，在截至去年12月的一年中，阿德萊德共有314個郊區錄得超過100萬的物業成交價格，遠遠超過2016年同期的191個。而在2011年，該數字為139個。

Norwood區去年成交價超過100萬的物業共62宗，居全州榜首。排名第二和第三的依次是Henley Beach（60套）和阿德萊德（58套）。同期北阿德萊德（North Adelaide）和Beaumont成交百萬以上物業均為57套。

與阿市中心相距11公里的Henley Beach的崛起尤其令人矚目，該區在2016年成交的百萬物業僅19套，不及去年的三分之一。

Ouwens Casserly房產中介公司的凡霍夫（Linda Van Hooff）見證了阿市這一最受追捧濱海區房價在過去五年的迅猛增長。

她說：「100萬過去能在Henley區買到一套濱海獨立房，而現在一套距離海灘四五個街區的兩臥單元房價格已達到60萬。」她還提到，區內房價自Henley廣場升級完成後一直在穩步增長，「尤其是疫情爆發以來，人們尤其希望能住在近海地區。」

根據這份數據，南澳去年共成交了3158套百萬物業，在總成交量（30,061套）中的占比為10.5%。相比之下，2016年成交的百萬物業共961套，占總成交量的4%；2011年共成交518套百萬物業，僅占總成交量的2.6%。

在除阿德萊德大都市區之外的次發達地區，去年錄得百萬成交價的城鎮共有80個，遠遠超過了2016年的24個和2011年的18個。

知名旅遊濱海城鎮Middleton去年共有14宗物業成交價超過100萬；Encounter Bay錄得13宗百萬交易。在Carrickalinga、McCracken、Port Elliot和Robe，同期成交的百萬物業均為三套。

責任編輯：陳紫雨

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