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阿德萊德十大平價濱海郊區出爐

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【大紀元2022年01月24日訊】(大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導)疫情使得更多家庭傾向於擁有更接近自然、擁有更大空間的生活方式。濱海物業也因此受到越來越多南澳買家的青睞,不過現在人們仍有機會購得50萬以下的濱海房。

據澳洲新聞網(NCA)的報導,根據realstate.com.au最新公布的數據,阿德萊德大都市區的海岸線仍不乏平價郊區。獨立房最便宜的十大郊區的中位價均不到51萬澳元。

其中,獨立房價最便宜的是與阿德萊德市中心相距30公里的南郊O’Sullivan Beach,中位價38萬。該網站的數據還顯示,O’Sullivan Beach也是去年最受買家歡迎的濱海區,對該區物業的搜索量上升近四成,這也將該區房價年漲幅推高至27.9%。

在該排行榜上列居第二的是西區Taperoo($400,000),接下來依次是Christies Beach($421,795)、Aldinga Beach($450,000)、Osborne($450,000)、Port Noarlunga($467,500)、Seaford($492,000)、Maslin Beach($500,000)、Port Willunga($505,000)和Sellicks Beach($510,000)。

PropTrack的經濟研究總監庫舍爾(Cameron Kusher)表示,濱海物業疫情期間尤其受青睞,現在仍有不少平價機會。他說:「在後疫情時代,人們渴望親近戶外空間。遠程工作的可行性也促使他們到濱海郊區尋找機會。目前很多濱海物業仍可負擔。」

對願意考慮單元房的買家來說,仍有機會在一些房價不菲的濱海區獲得入市機會。首選當屬Henley Beach South,該區單元房中位價目前僅28.5萬,而獨立房價達到127萬。Semaphore和North Glenelg也是不錯的選擇,這兩個區的單元房中位價分別為$308,000和$360,000。

Aldinga Beach的單元房價在過去一年上漲了27.9%,但仍可負擔,中位價$358,000。

Magain房產中介的特納(Jemma Turner)表示,阿德萊德南部濱海區為不同預算的買家提供了廣泛的選擇。「從自住或度假豪宅、農莊,到適合家庭的獨立房,再到受首次購房者和換居小房人士青睞的單元房,每個人都能在這裡找到所中意的物業。」

她還特別提到,新建的Aldinga Payinthis中學吸引了不少年輕家庭。

與南區相比,位於西部LeFevre半島的 Osborne在買家中的知名度較小,但現在也開始受到關注。

Harcourts Smith中介Semaphore門店的麥爾斯(Liz Miles)表示,去年對Osborne物業的需求明顯上升,毗鄰海灘、占地寬大的物業以及平易的房價是其主要吸引力。她說:「那些無力負擔Semaphore大房子的買家開始轉向Osborne尋找機會。」

她還提到,Osborne有兩個區域頗具投資價值。「一個是Victoria Road沿海灘區域,一個是河邊區域。這是目前淘金的好地方。」

責任編輯:陳紫雨

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