標普指利率回升香港房市前景不明

【大紀元7月6日報導】（中央社記者王曼娜香港六日電）國際信貸評級機構標準普爾今天發表報告指出，去年香港房地產業強勁回升，但隨著香港利率回升，預料未來十二個月本地的房地產前景較不明朗。

標普發表的「香港房地產業審視：市場雖已復甦，投資仍須審慎」報告指出，在香港經濟實質好轉以及市場氣氛趨於正面的刺激下，本地房地產業從前年開始復甦，投機買盤再次回到房地產市場，刺激商舖和辦公大樓市場十分活躍。

不過，報告也指出，隨著香港利率上調，部分銀行已開始調高房屋抵押貸款利率，在借貸成本不再低廉下，有意買房地產者尤其是以超級豪宅為目標的投資者，變得更加審慎，因而導致房市降溫，尤其住宅樓宇市場所受到的影響將會較大。標普預料，未來十二個月香港房地產業的前景與一年前相比變得較不明朗。