【大紀元4月27日訊】(大紀元記者王奕紐約報導)昨天（26日）下午，聯邦中小企業管理局(SBA)和美東聯成公所聯合舉辦小企業土地和房屋的長期貸款項目(SBA 504 CDC Loan)和特快貸款項目(SBA Express Loan)以及社區特快貸款項目(SBA Community Express Loan)計劃講座。由美國中小企業發展中心紐約佩斯大學分部的商務諮詢顧問王粵小姐主講。隨後，聯邦中小企業管理局的工業專員Malinda Chen小姐還教大家怎樣做政府生意的竅門。美東聯成公所主席于金山主持會議，並向與會者介紹了來賓。
王粵小姐首先講解504貸款計劃，該計劃提供用於購買長期資產的長期固定利率貸款，可幫助籌集購買土地、樓宇、機器、設備、樓宇建築工程及所有相關軟成本等。該計劃優點在於首期付款最低可至10%，一般的銀行進行商業貸款，會要求借貸人首期應有30%的資金，但如果成功申請到504貸款的商家，只需10% 的資金即可。紐約小商業管理局可為你擔保，讓你的銀行貸給你50%的資金，你只要對你的銀行說你已成功申請到SBA 504貸款計劃，他們就會和SBA聯繫。另外SBA還會再幫你擔保拿到40%的CDC貸款，而且是低息貸款。這樣你可比在普通銀行貸款減少約一半的投資，償還期長，利率固定，而且付款不每年增加。最高貸款額為150萬到200萬，最高利率為5/10年國家債券+%，最高年限10年和20年，手續費為3%可以計入貸款。
接著王小姐介紹了特快貸款項目SBA Express Loan計劃，最高貸款額為35萬，SBA擔保額度為50%，最高利率為5萬及以下為國家最優惠利率(Prime)+6.5%；5萬以上為Prime+ 4.5%；年國家債券+%，最高年限7年，資格核准由SBA，信用核准由銀行，貸2.5萬以下的不需財產抵押，貸2.5萬至15萬的以公司財產作抵押，貸 15萬以上的需以個人財產作抵押。手續費貸15萬及以下為2%，以上為3%。該項貸款的好處是36小時內，就會給你答覆，行還是不行。由於這項貸款是銀行直接貸給借款人，所以信用核准由銀行做，康美銀行的郭麗錦小姐表示，「如果貸款額不超過企業年收入的25%，一般就是信用合格」。這項計劃將由SBA提供技術和管理支持，提高貸款成功率。
再一個貸款項目是社區特快貸款項目SBA Community Express Loan計劃，它適用於中低收入地區和新領域中的中小企業，由於是SBA和銀行專門為中低收入地區而設計的，該計劃的最高利率是最優惠的，7年以下為國家最優惠利率(Prime)+2.25%；7年及以上為(Prime)+2.75%；其它條款與特快貸款項目SBA Express Loan計劃相同。哪些社區屬於中低收入地區，請查SBA網站http://www.sba.gov。
最後陳小姐告訴大家，美國政府是全世界最有錢的政府，你完全不必為收不到錢而擔心。問題是想和美國政府生意，首先要懂得上網，然後要瞭解和美國政府做生意的法律程序。陳小姐打了個比喻：「政府要買礦泉水，你不但要看他對水質的要求，他說不定還要求必須是美國產的，說不定還要求瓶子和蓋子也是美國產的，有時還指定是要中低收入地區或是中小企業生產的，你要了解很多相關的款項」。政府要買東西只要超過2,500美元，就會在網站上公佈，你可在網上報價，做政府的生意。小到廁所紙，大到飛機，還有大大小小的政府工程都可以承包，只要你的公司已有兩年營運，你就可以大膽去做。政府生意有的會給一些指定的關照條件﹐ 如：少數民族人士開辦的公司，婦女開辦的公司，小型公司，某某地區的公司等。大家上網去查，去推介自己的公司，就能和政府做生意。
以下網站提供和政府生意的信息：(1) http://www.ccr.gov/Central Contractor Registration﹔(2) http://www.bpn.gov/ Procurement Registration Website (ORCA&CCR)﹔(3) http://www.gsa.gov/ Doing Business with GSA﹔(4) http://www.firstgov.gov/ The Official Government Gateway﹔(5) http://epic.od.nih.gov/naics/index.asp NAICS Search Site﹔(6) http://www.fbo.gov/ FedBizOpps-Federal Business Opportunities﹔(7) http://www.sba.gov/GC/indexcontacts.html SBA-Government Contracting Subcontracting Opportunities Directory﹔(8) http://www.grants.gov/ Government Grants﹔(9) http://www.sba.gov/women My Biz for Women On-line Tool for Business Start-Up。(http://www.dajiyuan.com)
