【大紀元4月26日報導】（大紀元記者李江平綜合報道）美國房屋地產協會今天24日公布的最新統計數據顯示，美國三月份房屋銷售大幅滑落，創下十八年來單月最大跌幅，使得低迷房市出現回穩轉機希望落空。美國房屋地產協會說，三月份成屋銷售比去年同期下滑百分之八點四，總銷售量為六百一十二萬棟，大部份經濟專家預估三月份銷量將從六百六十八萬棟降至六百四十五萬棟。
相關行業不得不大幅裁員
美國查林傑-格雷-克裡斯馬斯職介公司4月4日發佈的報告顯示，今年第一季度，包括不動產經紀、建築及抵押貸款在內的美國房地產業共削減工作崗位21245個，比去年同期激增346%，逼近2006年全年裁員人數22814個。這表明美國房地產市場仍在降溫，相關行業不得不大幅裁員。
雖然預估全美公寓和房屋銷售都會下降，但跌幅超出預期，一些分析師表示，這會使美國聯邦準備理事會降息壓力增大。
售房訂單不斷減少
三月份房屋銷售數據創下一九八九年一月以來最大跌幅，當月銷量大跌百分之十二點六，也是二零零三年六月以來最低房屋銷量。美國房屋地產協會首席經濟專家李瑞說，由於天氣嚴寒，使得可能想要買屋的客戶縮在家中，還有擔心頭痛的抵押回贖權問題。
今年第一季度，美國抵押貸款行業削減的工作崗位從去年同期的3497個增至6138個。
查林傑-格雷-克裡斯馬斯公司首席執行官約翰‧查林傑指出，此前許多人士都預測美國房地產市場已經觸底，但情況似乎仍在惡化。住宅建築商公佈的數據顯示，售房訂單不斷減少，越來越多的買房人持幣觀望，致使貸款需求下降，再加上喪失抵押品贖回權的數量急劇上升。美國樓市降溫的負面影響已波及到了傳統以及次級抵押貸款機構。
次級房貸市場危機不斷
美國房地產市場陷入麻煩的另一個表現是次級房貸市場危機不斷。三月份，美國第二大次級住房抵押貸款商新世紀金融公司陷入困境的消息，使得紐約股市大幅下跌。美國最大的抵押貸款融資機構聯邦全國抵押貸款協會宣佈，不再購買新世紀金融公司的不良貸款債權，這使後者的經營困境進一步加劇。同時，美國另一家獨立房貸公司ＰＥＯＰＬＥ’Ｓ ＣＨＯＩＣＥ已經向法庭申請破產保護。
美國全國住宅建築商協會首席經濟學家戴維·賽德爾稱，屬於該協會成員的開發商多數對房地產市場的前景信心下降，他們普遍擔心住房貸款的緊縮最終會影響新房銷售。
