【大紀元1月23日訊】美國的經濟增將減緩導致加拿大一些房主和打算購買房屋的民眾對加拿大的房產市場持懷疑態度，不過日前一位經濟學家指出， 美國經濟減緩事實上有可能增加加拿大房產市場的活躍程度。
據CTV報導，最近一段時間，美國的經濟不穩定可能對加拿大造成的影響已經成為人們茶餘飯後的話題。據悉，在美國的六次經濟衰退中，加拿大就「跟隨」了四次之多。
不過，加拿大房地產協會的首席經濟學家庫倫璞（Gregory Klump）卻持有不同的看法。他認為美國的經濟減緩是否會演變成經濟衰退目前還無法確定。他說：「（演變為經濟衰退的）幾率為40%， 但是外界估計美聯儲會進一步調將利率以促進美國的經濟增長，避免進入衰退期。」
庫倫璞指出：「（美國經濟）是否會進入衰退期還不能確定。我認為不會，他們不會（進入衰退期）。」
美國和加拿大的經濟向來都有直接的聯繫，兩國一向是對方最大的貿易夥伴。如果美國的需求降低，那麼加拿大的出口也會相應降低，那麼加拿大的經濟也會隨著美國經濟而變化。
但是，庫倫璞則認為，及時美國進入衰退期，加拿大的紅火的房產市場也未必跟進，相反可能會更加強勁。他表示，這是因為加拿大比較溫和的經濟增長前景—目前金融市場和加拿大央行都是這種氣氛—可能會導致央行降息，從而購買房屋的民眾更能負擔的起。
庫倫璞說：「更加溫和的增長意味著低利率，低利率對房屋市場而言是好事。」據他估計，加拿大央行很可能在１月２２日將利率調將１／４個百分點。
庫倫璞同時指出，美國經濟增長減緩將持續的趨勢會影響美國民眾的購買力，進而影響加拿大的出口，那些經濟完全依靠出口美國的城市或地區的房產市場可能會遭遇一定的困境，那些像多倫多一樣經濟多方面發展的城市受到的影響會較小。
CIBC世界市場的負責人沉飛德（Avery Shenfeld）也認為美國經濟衰退會對加拿大的某些地區造成影響。他說：「那些完全依靠製造業的城市的房產市場可能會受到影響，但是全國的房價則不會受到太多影響。」 ◇
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