【大紀元5月19日報導】（中央社台北十九日電）高盛集團一份最新報告指出，近年來中國房地產上漲過快，出現供過於求現象，中國房價將在未來一年內至少下降百分之十五。
北京晨報今天報導，觀望氣氛日趨濃厚的中國房市行情，使得許多財經權威機構加入「看空」房價的陣營。
高盛集團在近期在一份最新報告中預測，受到近些年來中國房價上漲過快、緊縮式宏觀調控（指經濟緊縮）、房地產市場供過於求等因素的影響，中國房價將在未來一年至少下降百分之十五。
高盛在經過對包括中國上海、北京等四個一級城市和八個二級城市的調查結果顯示，中國的房價需要下調百分之十到二十，才能刺激處在觀望中的房市需求。
高盛預計，在未來一年，中國的房價將由去年底的平均水準回調百分之十五到二十，而建商買地的步伐也會放緩。
除了漲幅過快的房價外，持續不明朗的宏觀大環境、中國房地產建商的資金鏈緊張以及市場供過於求等因素，使高盛將中國房地產行業的評級由「吸引」降到「審慎」。
在近日由新浪房產和萬科舉辦的「新金三角發展系列論壇」上，業內人士說，目前市場觀望氣氛濃厚，加上從緊的宏觀調控，建商目前面臨的壓力很大。
