【大紀元5月28日訊】(大紀元記者崔清文編譯)從一年前到今年的第一季度，維吉尼亞州亞歷山大市的空置辦公室數量翻了一番。根據城市管理部門的報告，這是該市4月份經濟大環境下複雜的衰弱信號之一。
據來自華盛頓檢查員報的消息，城市管理部門4月份的經濟報告說，截至本季度3月31日，該市辦公室空置率從7%上升到超過14%。相比之下，北維州為15.2%，華盛頓地區為13.5%。
該部門的經理吉姆斯．哈曼的報告說，如果不算Victory Center大樓在內的話，空置率大約應是9%。這座大樓經修復之後，於今年第一季度通過商業房地產顧問公司Grubb & Ellis，從新投回空置樓房市場。
前任市長和市議會議員凱瑞．東雷(Kerry Donley)說，在亞歷山大市，由於經濟衰弱，少於20個僱員的小公司和本地的承包商，都處於危險的境地。
這幾年位於杜克街（Duke Street）的地標購物中心（Landmark Mall）一直是本市的一根雞肋。擁有這家正值衰退中的購物中心的大眾成長房地產公司（General Growth Properties）已經申請破產保護，這裡的很多店面已經人去店空。自從2005年該市不負責任的將地標購物中心變成多用途的場所後，一些著名的零售商如Gap和禿鷹 (American Eagle) 就離開了這裡。
東雷說：「我覺得破產保護使他們得以持續生存，在這樣的經濟環境下，要是有開發商願意收購這個商場的話，應該是個很好的投資機會。」
為了促進商業開發和減少市府對物業稅收的依賴，東雷推動了發展物業多用途。 他說：「我們地處環城公路以內，如果單靠零售店就太昂貴了」。
現在的財政年度的4月份稅收經過修改稍有下降。根據哈特曼的報告，2009年財政預算下調了2%，即1050萬美元。他估計，市府工作人員在2010財政年度，比起以前的嚴控僱用新人和花銷的措施，還會節省至少2百萬美元。(http://www.dajiyuan.com)
