【大紀元9月30日訊】（大紀元記者畢儒宗報導）據史坦普∕凱斯－席勒（Case-Shiller）房價指數顯示，美國20都會區七月份房價指數上揚了1.6%，這是連續三個月房價指數出現增長，顯示房地產市場可能已經穩定，並出現復甦跡象。該指數六月份上漲了1.4%。
雖然與2008年七月比較，房價指數仍然下跌了13.3%，依舊優於經濟學家的預期，經濟學家原本預期指數比去年同期下跌14.2%。
在新聞告中，史坦普指數委員會主席布里茲勒表示，「房價下跌的年率似乎在快速減少。我們正在目睹持續性的房價上漲。」
PNC財務服務集團的資深經濟學家湯馬斯表示，這份包括「令人振奮」。「一般說來，三個月可以說是一個趨勢了。」
他表示，房價上漲的數據呼應了其他近幾週來公佈的正面數據，例如：待售屋數量減少、看房人數增加l。此外，裁員人數及零售業銷售情況也出現改善。
全美房地產協會（NAR）首席經濟學家勞倫斯‧袁表示，當價格下跌時，許多潛在買主會遲疑，他們要等待更好的價格，如果價格開始上漲，潛在買家會趕快進場。
在美國20個主要都會區中，明尼阿波利斯（Minneapolis）的房價上漲最快，增加了4.6%，其次是舊金山增加了3.3%，芝加哥增加了2.7%，除了拉斯維加斯的房價下跌了1.1%，西雅圖房價下跌0.1%，18個都會區房價都出現上漲。
拉斯維加斯是這波房地產衰退中，受法拍屋打擊最大的城市。
勞倫斯‧袁指出，在未來12個月，將會有另一波法拍屋數量暴增潮。許多短期貸款契約將會到期，利率將會上漲，使得每個月的房貸款增加，可能使得更多的屋主被迫放棄他們的房子。
另一個不確定因素是聯邦政府的8,000美元首次購屋退稅。這一購屋退稅優惠將在12月1日到期。部分經濟學家認為，進幾個月房產銷售熱是因為這個優惠，許多屋主提早進場，當優惠結束後，未來幾個月的房屋銷售數量將大幅度下滑。
勞倫斯‧袁認為，首次購屋退稅是一個活絡房市的很主要因素。NAR估計，至少增加了35萬戶房屋銷售。目前國會正在考慮多項法案，希望能延長優惠期限或擴大優惠範圍到所有買主。
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