【大纪元2011年12月01日讯】（大纪元记者高紫檀综合报导）近日，中国大陆20家房地产商共同发起了网上零元起拍卖房产的活动，以应对当前中国房地产成交量、价格双跌的局面。最新数据显示，中国指数研究院监测的35个城市中，30城市楼市成交量同比下降，7城市成交量降幅在50%以上。
中国20家房地产商抱团零元起拍房产
周二（11月29日），SOHO中国、华远、万科、龙湖等共20家中国大型房地产开发商成立“中国房产电商竞价联盟”。SOHO中国董事长潘石屹对外称，中国房地产业正在面临前所未有的挑战。
面对当前房地产市场的“寒冬”局势，作为电商联盟的发起人之一，易居中国董事长周忻称，房产电商联盟，首期每家将推出5套房产，共100套房子在网上零元起拍。
由于市场成交低迷，为了保证电商联盟首次推出的100套房能够拍卖成功，电商联盟还宣布，该平台向全国150万房地产经纪人免费开放，只要经纪人带来的客户参加了拍卖并最终成交，开发商都将付给经纪人房子成交金额的1.5%作为佣金。
中国楼市成交量、楼价不断下跌
中国指数研究院11月28日公布的数据显示，上周监测的35个城市中，30城市楼市成交量同比下降，7城市成交量降幅在50%以上，其中长沙（期房）同比降幅最大，达到79.46%，其次是汕头，同比降幅达58.69%。重点城市成交量也均同比下降，其中天津跌幅最大，达57.07%，杭州（不含萧山、余杭）同比跌幅亦超过50%。
同时，各地关于楼价下跌的报导不断，有大陆媒体报导称，北京通州有楼盘出现降价50%的促销，中国搜房网统计，截至目前，大型房企中已有中海、保利、万科、富力等7家开发商进行大规模的降价销售。其中保利、富力、绿城、万科和中海的销售均价环比都有超过1至2成的下降。
由于近两个月中国楼市的成交量不断降低，楼价也不断下跌。业界普遍认为，在长期积蓄的调控压力下，目前中国的楼市已经到了下跌的拐点。
受困于政策 地产商降价效用被部分抵消
分析人士称，中国20家大型房地产商的这种做法，主要是面临成交量低迷，楼价下跌，不得不采取一些新的办法来吸引人气，或刺激成交。
有专家认为，随着资金链日益紧张，为快速回笼资金安全“过冬”，近期开发商已逐渐加大降价幅度，并推出更多促销措施。但面对“限购”、“限贷”政策压顶，符合购房资格的群体仍十分有限。
中原地产认为，由于贷款利率和首付款比例的提高大大抬高了购房门槛，甚至部分抵消了降价的作用，在信贷环境未能明显改善的情况下，预计未来两个月内市场低迷困境仍难以改观。
责任编辑：姜斌
