【大纪元2014年08月28日讯】（大纪元记者马丽综合报导）尽管目前中国大陆有不少空置房屋，但是今年下半年，开发商仍然会按照原计划推出更多新盘，对于房价不断下跌的楼市来说，这真是一个双重打击。
据路透社报导，因为大陆经济放缓，需求减少，房价从今年3月开始下降，房屋空置率大增，使得开发商不得不降价销售。因开发商早已定好了2014年的新建楼盘计划，所以等到2014年上半年结束官方拿出楼市下滑数据后，开发商已经难以收手。
按照中国的规定，开发商不能长时间坐拥没开发的土地，如果在得到土地后一年内没有破土动工，他们就会被罚款。如果超过两年，土地就会被没收。所以开发商面对膨胀的市场也别无选择，只能继续建造房子。
开发商的加速建房，只能使得中国房地产市场更加供大于求，专家警告，中国的空置房屋需要好几年才能消化。房产业占经济总量逾15％，并且会拖累相关行业，如钢筋和混凝土行业。
8月初，佳兆业集团和中国招商局置地证实，2014年70％左右的项目将在下半年推出。 碧桂园则表示要在下半年完成60％的销售目标；龙湖地产和万科本月表示，计划在下半年分别完成2014年拟建项目的80%和70%。
降价促销是开发商用来清理库存房最常用的方法。不过分析师称，银行抵押贷款收紧，以及开发商和购房人对价格预期的不同都是不利因素。
中国一度白热化的房地产市场在今年逆转，就连一线城市的房价也在松动。中国“买家”的态度发生了变化，他们目前觉得自己可以等待。龙洲经讯驻北京分析师Rosealea Yao说：“未来三到五年的前景并不看好。”
根据中国房产信息集团(CRIC)的数据显示，截止7月底，大陆的房产库存比3月增加了8.4%。在四个一线城市中，北京的剩余房产需要19.8个月消化，而深圳则需要20.4个月才能消化，这比上年同期分别增加了129%和122%。 辽宁沈阳的供应过剩情况最为严重，消化库存房需要34.6个月。
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