【大纪元2015年12月16日讯】（大纪元记者蓝清慧墨尔本编译报导）自澳洲四大银行十月份升息以来，墨尔本房地产市场拍卖成交率持续下滑，但临近圣诞节的拍卖成交率有所回升。
澳新社（AAP）12月14日报导，圣诞节临近，墨尔本住宅市场12月12日拍卖成交率小幅回升，从前一周的65%上升到68.2%，但这个数据仍略低于去年同期的70.8%。在过去一周，进入拍卖市场的住宅总数为1394栋，高于去年同期的1327栋，略低于前一周的1447栋。
从12月12日拍卖行情在各区的表现来看，圣诞节前，市中心部分地区的房地产市场增长强劲是导致拍卖成交率小幅回升的重要因素。拍卖成交率最高的是市中心南部地区（77.4%）﹔其次是市中心地区（75.2%）。东北部地区的拍卖成交率为69.4%，西部地区为67.5%，远离市中心的东部地区为67.1%，市中心东部地区为66.7%，北部地区为64.9%，东南部地区为59.4%。
比较受关注的拍卖住宅是：汉姆屯（Hampton）区的一栋四居室住宅（2 Hoyt St）被Nick Johnstone经纪公司卖到310万澳元﹔坎伯韦尔（Camberwell）区一栋四居室住宅（5 Fairfield Ave）被Jellis Craig经纪公司卖到284万澳元﹔卡尔顿（Carlton）北区一栋三居室住宅（973-975 Rathdowne St）被Nelson Alexander经纪公司以280万澳元卖出﹔萨里山（Surrey Hills）区一栋三居室住宅（43 Wandsworth Rd）被Fletchers经纪公司卖到250万澳元﹔汉姆屯（Hampton）区一栋三居室住宅（9 Bolton Ave）被Buxton经纪公司以247万澳元卖出。
周六拍卖最贵的住宅是坦普尔斯托（Templestowe）区一栋五居室住宅（26-28 Serpells Rd），被Ray White曼宁厄姆经纪公司卖到486.8万澳元﹔最便宜的是麦尔顿（Melton）南区一栋三居室住宅（5 Blackwood Drive），被PRD Nationwide麦尔顿经纪公司以21.65万澳元卖出。
墨尔本住宅中位价格从一周前的77.1万澳元小幅下降到本周的76.1万澳元，但这个价格比去年同期高3.2%。住宅中位价格位居各区之首的是市中心东部地区，达到130万澳元；其次是市中心地区，为124万澳元。
责任编辑：李欣然
