site logo: www.epochtimes.com

美联:二手旺丁不旺财

十大屋苑周末13宗成交 按周急挫近五成

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,一手带动下,二手睇楼量亦不俗,唯盘源紧绌及原业主收窄议价空间,故二手交投拉锯“旺丁不旺财”。(大纪元资料图片)

人气: 1
【字号】    
   标签: tags: ,

【大纪元2016年10月17日讯】(大纪元记者李宜庭香港综合报导)据美联物业分行统计,刚过去的周末十大蓝筹屋苑合共录得约13宗买卖成交,较上周末录得之24宗成交跌约45.8%,4个屋苑未录成交。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,一手带动下,二手睇楼量亦不俗,唯盘源紧绌及原业主收窄议价空间,故二手交投拉锯“旺丁不旺财”。

布少明表示,周末新盘继续热闹,参观及成交均见踊跃,更不乏大手买家。二手睇楼量亦不俗,唯盘源紧绌及原业主纷纷收窄议价空间,新高成交不绝,令到准买家审慎入市,故二手交投拉锯“旺丁不旺财”,购买力流向新盘市场。鉴于现时新盘订价贴市,发展商加快推盘步伐,预料短期内二手交投持续受压。

按美联物业十大屋苑刚过去的周六、日成交量分布统计,三区全线录得下跌,其中港岛3个指标屋苑包括太古城、康怡花园及海怡半岛合共录得约4宗买卖成交,较上周末减少33.3%。九龙区4个指标屋苑丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新村,合共录约3宗买卖成交,按周跌约72.7%。新界区3个指标屋苑荃湾中心、沙田第一城及嘉湖山庄则合共录得6宗买卖成交,按周下跌约14.3%。

美联物业沙田第一城分行联席区域经理黄锦瀚表示,沙田第一城盘源紧张,故有意入市之买家一有心头好均加快决定,以免遭人截糊。

该行刚促成沙田第一城44座中层H室两房户成交,实用面积约304呎,约410万元获用家承接,折合实用呎价约13,487元。据了解,原业主07年1月以110万元购得,是次转手账面赚约300万,升值约2.7倍。

美联物业东涌水蓝天岸分行高级营业经理卢靖然表示,该行刚促成东涌映湾园3座中层G室成交,实用面积约784呎,三房套房连士多房间隔,由于同时有5组客争购,原业主反价5万,获用家即时追价,终以约635万元成交,折合实用面积呎价约8,099元。原业主01年10月斥约243.8万元购得,是次转手账面获利约391.2万,升值约160%。◇444

责任编辑:李薇

评论
2016-10-17 10:19 AM
Copyright© 2000 - 2016   大纪元.