【大纪元2017年02月04日讯】在1月27日至2月2日的中国新年假期中，南京、杭州、苏州等多个大陆房地产热点城市成交量下降，不少城市跌至个位数，成交量为近三年同期最低。
据《上海证券报》2月4日报导，今年新年假期期间，南京市住宅认购量共31套，成交仅1套。认购量与去年新年假期的52套相比下跌近40%。今年认购的31套住宅均远离主城。
合肥市区住宅备案量不足10套，和去年新年假期的35套相比下降超过70%。
厦门的数据目前尚无法查到，但从一些房企反馈的情况看，成交量为个位数的可能性极大。
苏州房企的新年促销活动仍无法拉动销量。其中，1月27日至1月30日的成交量为零；从1月31日至2月2日，3天的成交住宅分别为7套、3套和2套。与去年假期相比，认购量下跌近70%。
无锡楼市中国新年期间连续6天零成交，整个长假未卖出1套商品住宅，仅在除夕当天成交了2套办公用房。
杭州市区新房销售量也是屈指可数，总共仅成交了6套，远远落后于猴年新年期间的32套。
而合肥、厦门、南京等楼市在去年以超过40%的涨幅位居全国房价年度涨幅前三位。
有业内人士分析鸡年假期楼市惨淡的原因时表示，出了新年假期为传统的楼市销售淡季外，2016年楼市过于火爆，透支了部分市场购买力。，不少准备购房者因热点城市未来房价走势不明朗而处于观望中。
报导表示，在今年1月份，楼市冷清的迹象已经出现了。
数据显示，今年1月份，北京楼市成交量呈现“双降”态势，新建纯商品住宅仅签约2477套，二手住宅的签约量也下滑到了12,860套，环比分别下滑了23.8%和28.9%；深圳一手住宅共成交1652套，环比下降23.6%；广州住宅网签6823套，同比下降12.63%，环比下跌42.32%；厦门一手住宅成交413套，环比下跌45.23%；合肥九区一手住宅成交1384套，环比下降近五成，同比下降超过80%；杭州成交新房8502套，环比下降约33%；南京新房成交4926套，环比小幅回升，但同比下滑六成多。
伴随成交量的下降，一些热点城市的房价开始下滑。1月份，深圳房价继续回落，成交均价为54,931元（人民币，下同）/平方米，环比下降0.03%；广州成交均价16,970元/平方米，环比微跌0.61%。
而合肥市等一些热点城市楼市出现房价下行趋势，有开发商为跑量开始降价，甚至“亏本甩卖”。
一些业内人士分析认为，2017年的楼市，观望成了市场主流。
责任编辑：刘毅
