【大纪元2018年04月02日讯】（大纪元记者苏明明多伦多编译报导）中国人很快就可以不出国门，在京东网上购买加拿大房产。
据《赫芬顿邮报》报导，房地产门户网站居外网（Juwai），已与中国的在线零售网站京东网（JD.com）签署了一项协议，向中国大陆买家推销海外物业。居外网称，京东网上的加拿大房子将“像牛奶、鞋子和其他家居用品一样”在网上销售。
该协议还包括，在京东网上推出澳大利亚、英国和美国的房源，所有高端房产意在吸引中国房地产投资者。京东网拥有近3亿客户，是中国第二大在线零售商，仅次于阿里巴巴。居外网在全球拥有约200万个房源。
据英国《金融时报》报道，居外网CEO罗雪欣（Carrie Law）在一份声明中称，居外网与京东网合作，将帮助中国人在全球居住和投资。
两网合作，正值中国放松资本管制之际。2017年初，中国为阻止大量资金外流，开始实施货币兑换条规，禁止中国人在海外购置房产。据报，自2015年至2017年，中国外流资金达到1.2万亿美元。
但现在，居外网预计，中国人购置海外房产，将再次变得更加容易。居外网称：“我们知道，海外房地产市场存在巨大的潜在需求，对于大多数买家来说，稳定性和多样化比资本的收益更加重要。”
多温两地限制外国人买房
加拿大安省和卑诗省已推出15%海外买家税，打击外国人炒房。目前，新西兰已看到其主要城市出现类似多伦多温哥华两地房市情形，正在禁止外国人购买现有住房。
卑诗省政府为改善住房的可负担性，已推出一系列新措施，其中包括将外国买家税从15％提高到20％，以及针对让住房空置、没在卑诗省缴税的外国及本国业主，从今秋起征收投机税（speculation tax）。许多人批评该税项，称可能不会影响外国买家，而会影响加拿大人拥有第二套房。为此，卑诗省政府最近宣布改变征税规则，对一些较小的城市降税或免税。
尽管中国买家对海外房市仍存有兴趣，但罗雪欣称，市场没恢复到几年前的热度，预计曾一度火热的温哥华市场将放缓，主要是因为房价太贵了。
据Better Dwelling 房地产网站报道，罗雪欣曾表示，“我们的数据显示，中国人在温哥华买房的兴趣，在2015年达到顶峰”，自那时以来，房价过高和库存不足，限制了中国人的买房需求。
罗雪欣认为，加国房价上涨，是加国多年实行极低的利率政策造成的，与外国买家无关。
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