【大纪元2018年04月08日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）在租房需求高的地区，租房招标存在已久，潜在租户通过每周支付比要价租金多一点儿的数额就可以获得他们想要租住的房产。近来，随着澳洲推出了一系列的支持应用程式，租房招标已变得更加正式化和数字化了。
据澳洲房地产网消息，对于房东来说，任何能给他们带来最佳租金的东西都是合理的。使用应用程序给了他们了解租户的途径，他们可以通过在线评论（类似于Airbnb评论）或通过社交媒体的链接来更好地审查潜在租户。
不过这种做法令人担忧的是对租户的影响。 由于有了招标的竞争，租户可能需要支付超过“市场租金”的租金。一些租户也可能会因为不良评论而被排除在租房市场之外。也正因为如此，租房招标应用软件的使用仍具有争议。
就目前来看，维州政府已提出禁止使用租房应用程序；在塔州出租招标属非法。
作为租户了解自己的权利至关重要。但你可以通过了解自己所寻找的区域的市场租金情况来让自己处于有利地位。幸运的是，现在网上有很多可用的信息。在你所寻找的热门区的附近区域租房可省数千澳元。
虽然在高需求地区，出租招标的使用有利于房东，但在低需求地区或不太受欢迎的租房市场中，出租招标实际上是可以对租户有利的。租户可以按照比市场租金低的价格支付房租，特别是在房产空置了一段时间的情况下。
责任编辑：简沐
