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了解租房招標 房東租客各獲其利

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【大紀元2018年04月08日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)在租房需求高的地區,租房招標存在已久,潛在租戶通過每週支付比要價租金多一點兒的數額就可以獲得他們想要租住的房產。近來,隨著澳洲推出了一系列的支持應用程式,租房招標已變得更加正式化和數字化了。

據澳洲房地產網消息,對於房東來說,任何能給他們帶來最佳租金的東西都是合理的。使用應用程序給了他們了解租戶的途徑,他們可以通過在線評論(類似於Airbnb評論)或通過社交媒體的鏈接來更好地審查潛在租戶。

不過這種做法令人擔憂的是對租戶的影響。 由於有了招標的競爭,租戶可能需要支付超過「市場租金」的租金。一些租戶也可能會因為不良評論而被排除在租房市場之外。也正因為如此,租房招標應用軟件的使用仍具有爭議。

就目前來看,維州政府已提出禁止使用租房應用程序;在塔州出租招標屬非法。

作為租戶了解自己的權利至關重要。但你可以通過了解自己所尋找的區域的市場租金情況來讓自己處於有利地位。幸運的是,現在網上有很多可用的信息。在你所尋找的熱門區的附近區域租房可省數千澳元

雖然在高需求地區,出租招標的使用有利於房東,但在低需求地區或不太受歡迎的租房市場中,出租招標實際上是可以對租戶有利的。租戶可以按照比市場租金低的價格支付房租,特別是在房產空置了一段時間的情況下。

責任編輯:簡沐

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