【大紀元2018年03月17日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）當人們外出度假，將自己的住房通過短租網絡平台短期出租，可以獲得一些額外的收入。但是，最新曝光的一些問題是一些不道德的租房者通過像Airbnb這樣的短租網站非法轉租住房，結果給房主和居民造成巨大損失。
據澳洲新聞網報導，悉尼短租住房監控公司BnbGuard在對悉尼和墨爾本的居民住房樓進行監控中發現，在一些大型的公寓大樓中，有多達四分之一的公寓房在未經房主或房產經理的允許下，被放到了短租網站上轉租。 由於這種情況， 一些受害房主不得不自掏數萬元處理善後工作。
BnbGuard的創始人Richard Frey表示，他與他的商業夥伴此前曾聽到一些房主說，自己的房子被不知是那裡來的租客破壞，以及鄰居擔心大樓裡有陌生人來來往往的事情後，開始成立了這家公司，提供監控不法出租住房的服務。
他說：「我們聽到的主要問題是房子的損壞。失控的舞會，不良的租客，如果房主對這些都不知情，顯然無法進行任何限制。此外，這還牽扯保險方面的問題。還有在整個大樓中的便利設施的問題。 陌生人在走廊和公共區域遊走、門鑰匙被複製、人們隨便進入在未來一整年使用游泳池等等。」
「我們已經看到了越來越多的短期轉租的相關問題報道。我們知道一些人正在做他們實際上不應該做的事，但沒有解決的辦法。」
Frey表示，他們公司在利用公開信息對3000多個房產進行了為期兩個月的試行監控服務後，發現非法轉租問題非常普遍，而且不僅限於旅遊熱點地區。
他稱，非法轉租的房子多數是在悉尼和墨爾本，以及大部分是像Byron Bay和新州南海岸這樣的旅遊熱點。但也有一些令人意想不到的地方，如Parramatta、Wollongong的一些區和西悉尼地區。
在澳洲假日短租平台上估計有15萬條廣告，其中據稱有高達35%的廣告是由非房主發佈的。
商業顧問Jeff Hall就是一位非法轉租的受害業。他和他的伴侶在Wollongong買了一套豪宅，當時曾想在他們從悉尼搬到Wollongong之前的幾個月中可以把房子租出去，賺點兒錢。 但沒料想，他們的租客將一間房子轉租，結果使房子嚴重受損，讓他們不得不花費約1.2萬澳元修復。
他說，如果不是鄰居告訴他，他的四居室房子中竟然住了10個人，他都不知道在他的家中究竟發生了什麼。
Frey表示，目前，複雜的房產法律跟不上科技的發展，公寓樓建築與分契產權的相關法律非常模糊，房產經理很難執行所擁有的權利。
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