短租網Airbnb房主成澳洲福利局追債目標

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【大紀元2017年01月24日訊】(大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報道)短租網站Airbnb的一些房主可能已經成為澳洲福利局(Centerlink)的自動追債系統的追債目標。有些房主已經收到了福利局發出的追債通知。法律專家認為,這些人應該與律師聯繫,就相關問題進行諮詢。

上個月,澳洲福利局被指向數千人發出錯誤的追債信息,因而備受公眾的指責。

據九號新聞網報道,一些Airbnb的業主也陸續收到了澳洲福利局發出的自動追債通知,但是塔州大學的法律系講師高加蒂(Brendan Gogarty)和格裡格斯(Lynden Griggs)提醒說,這些業主應該在收到追債信件後聯繫律師,而不是直接就去付錢。他們擔心有些人一收到信馬上就去付錢了。

兩位學者認為,Airbnb業主的在數據匹配系統中遇到的問題是,法律 「幾乎無法確定」這些業主在安排短期住宿的行為中是否拖欠了土地稅。

他們說:「一位房主可以用自己的房產做很多事情,包括在不會將其住宅變成一個商業場所的前提下,用自己的房產創造收入。」

例如,父母可以向住在家裡的成年子女收房租,業主可以接待家庭寄宿的學生,或通過給清潔工提供住宿的方式抵消部分需要支付的薪水,這些行為很難得到法律的清楚界定是否為商業行為。

同時,他們還表示,儘管一些政府機構、諸如立法者難以跟上信息革命的步伐,而另一些機構,比如執法機構卻不是這樣。在過去十年中,州政府與聯邦政府開發了數據集成和數據匹配系統,使其變成了「強大的監測監管工具」。

因此他們建議還在進行短租行為,但是還沒有收到福利局追債信的業主也應該尋求專業人士的意見。

責任編輯:瑞木悅

 

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