短租网Airbnb房主成澳洲福利局追债目标

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【大纪元2017年01月24日讯】(大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报道)短租网站Airbnb的一些房主可能已经成为澳洲福利局(Centerlink)的自动追债系统的追债目标。有些房主已经收到了福利局发出的追债通知。法律专家认为,这些人应该与律师联系,就相关问题进行咨询。

上个月,澳洲福利局被指向数千人发出错误的追债信息,因而备受公众的指责。

据九号新闻网报道,一些Airbnb的业主也陆续收到了澳洲福利局发出的自动追债通知,但是塔州大学的法律系讲师高加蒂(Brendan Gogarty)和格里格斯(Lynden Griggs)提醒说,这些业主应该在收到追债信件后联系律师,而不是直接就去付钱。他们担心有些人一收到信马上就去付钱了。

两位学者认为,Airbnb业主的在数据匹配系统中遇到的问题是,法律 “几乎无法确定”这些业主在安排短期住宿的行为中是否拖欠了土地税。

他们说:“一位房主可以用自己的房产做很多事情,包括在不会将其住宅变成一个商业场所的前提下,用自己的房产创造收入。”

例如,父母可以向住在家里的成年子女收房租,业主可以接待家庭寄宿的学生,或通过给清洁工提供住宿的方式抵消部分需要支付的薪水,这些行为很难得到法律的清楚界定是否为商业行为。

同时,他们还表示,尽管一些政府机构、诸如立法者难以跟上信息革命的步伐,而另一些机构,比如执法机构却不是这样。在过去十年中,州政府与联邦政府开发了数据集成和数据匹配系统,使其变成了“强大的监测监管工具”。

因此他们建议还在进行短租行为,但是还没有收到福利局追债信的业主也应该寻求专业人士的意见。

责任编辑:瑞木悦

 

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