【大纪元2018年05月20日讯】（大纪元记者叶欣雯澳洲悉尼编译报导）最新数据显示，在澳洲房地产出售速度最快的可负担地区，其房地产市场有望在未来几年里超过悉尼和墨尔本。
据澳洲Domain房地产网消息，房地产市场调查机构Propertyology对全澳550个城区进行了分析，发现去年有40个地区的房产出售速度大幅上升，房地产销售量强劲。房产出售速度最快的地区是塔斯马尼亚的克拉伦斯（Clarence），平均销售期仅为10天，与去年同期相比等待天数减少了60%。
Propertyology董事总经理普雷斯利（Simon Pressley）表示，“房地产销售期缩短逐渐成了推动价格上涨的压力，最终促使了房价的上涨。”他认为未来市场表现最好的地区是房价可负担地区，因为房价较低并且拥有更多的上升空间。
普雷斯利认为，由于悉尼和墨尔本房价高涨，广大公众通常会误以为澳洲其它地区也是一样。不过事实并非如此。有预测显示，除悉尼和墨尔本以外的地区房地产市场前景较为明朗。
以下是各州房产销售周期出现缩短的地区：
新南威尔士
新州中部奥兰治（Orange）地区与去年相比房地产销量增加了13%，销售速度增加23%。猎人谷（Hunter Valley）房地产市场出现供不应求的状态。此外，像Maitland、Cessnock、Port Stephens地区房价有所上涨。最新数据显示在Muswellbrook和Singleton地区，个别房价甚至低至30万澳元。
昆士兰
在构成大布里斯班（Greater Brisbane）的五个城区中，外东区Redland房地产销售速度提陞最快，在过去一年里上升了37%，平均销售期缩短至38天。而在黄金海岸（Gold Coast），由于旅游业的刺激，房地产销售期缩短了31%。此外，凯恩斯（Cairns）、 赫维湾（Hervey Bay）、 麦凯（Mackay）地区的房地产销售速度均有所上升。
南澳
阿德莱德岗（Adelaide Hills）与包括Marion、Prospect、West Torrens、Salisbury在内的中环地区，其房地产销量均有上升，销售期也有所缩短。
西澳
伴随着经济的稳定发展，西澳部分地区房地产市场表现甚至超过珀斯（Perth）。例如Broome、南边的Busselton、还有Pibara地区的Karratha和Port Hedland，房地产销售速度比去年更快。
塔斯马尼亚
在强劲经济的推动下，塔州首府霍巴特房地产平均销售期仅为7至10天。包括Birnie、 Devonport在内的霍巴特郊区，房地产销量与销售速度均有上升。
维多利亚
像Ballarat、Shepparton这样的中心地区，墨尔本的东南（包括Frankston、Dandenong、Cardinia），还有外西（Hume、Mitchell、Macedon Ranges），房地产市场表现良好。
责任编辑：简沐
