【大纪元2018年04月16日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）最新数据显示，澳洲房产需求最大的10个城区有一半位于墨尔本。维州乡村地区的住房需求比去年大幅增加。
据澳洲房地产网报导，realestate.com.au网站最新的《房地产展望》（Property Outlook）报告显示，澳洲房产需求最大的10个城区有一半位于墨尔本。
在全澳所有房产类型需求最大的10城区榜单中，维州的Warrandyte区持续排名榜首，Eltham、Middle Park、Albert Park和Eltham North这几个维州城区也排在前10位。
由于大批墨尔本购房者涌向乡村地区寻找低价位住房，维州乡村地区的住房需求比去年大幅增加。
今年第一季度报告显示，巴拉瑞特（Ballarat ）地区的住房需求增长了62％、Warrnambool 增长了58％、大吉朗（Greater Geelong ）地区增长了56％。
realestate.com.au网站通过对比房产被浏览的次数和房产的平均数量，计算出对房产的需求量。
Realestate.com.au首席经济师Nerida Conisbee预计，乡村地区的房价在今年仍将继续上涨，因为买家对低价位住房的竞争在不断加剧。
Biggin＆Scott房地产经纪公司巴拉瑞特地区主管Francesca Nicol说，由于房源较少，预计未来几周内当地住房需求会增加。
她说，与墨尔本和悉尼市场相比，巴拉瑞特的房价仍然很低，人们仍然可以以不到60万澳元的价格买到一套漂亮的四居室住宅，所以这很划算。这里仍然还有一些20万至40万澳元的住房出售。
Jellis Craig房地产经纪公司Eltham地区主管Aaron Yeats说，现在，有越来越多的外地人喜欢来Eltham地区买房。而四年前，来这里买房的人很多都住在Diamond Valley以内。
他说：“现在，我们看到几乎有一半的买家，也许更多，来自内城区北部，特别是Thornbury、Northcote和Brunswick。有小孩的年轻夫妇来这里买房是为了孩子上学。”
Yeats还说，也有一些买家来自墨尔本东部的Templestowe、Doncaster和Bulleen。
全澳所有房产类型需求最大的10个城区：
1. Warrandyte, Victoria
2. Bellerive, Tasmania
3. South Hobart, Tasmania
4. Eltham, Victoria
5. Battery Point, Tasmania
6. Hobart, Tasmania
7. Middle Park, Victoria
8. Albert Park, Victoria
9. West Hobart, Tasmania
10. Eltham North, Victoria
维州独立住宅需求最大的10个城区：
1. Warrandyte
2. Hawthorn
3. Eltham
4. Essendon
5. St Kilda
6. Fitzroy North
7. Richmond
8. Abbotsford
9. South Melbourne
10. Hawthorn East
维州单元房需求最大的10个城区：
1. Parkdale
2. Mt Eliza
3. Bayswater North
4. Sydenham
5. Albert Park
6. Balaclava
7. Carrum
8. Black Rock
9. Mitcham
10. Mill Park
责任编辑：李欣然