【大纪元2018年07月06日讯】（大纪元记者宋清宁澳洲墨尔本编译报导）本周，维州联盟党公布了一项新计划，称如在大选中获胜，将在墨尔本远郊地区释放更多土地，用于建造至少29万栋房屋，以帮助缓解住房可支付性压力。
反对党领袖盖伊（Matthew Guy）承诺，自由党和国家党联盟政府将加快相关的审批程序，在两年内将土地释放，提高新住房进入市场的速度，并确保新房与公园、学校和交通相连。
所有这些新的住宅区将位于目前的城市扩张边界内。目标地区包括Melton、Wyndham、Hume、Whittlesea、Mitchell、Cardinia和Casey。
这是联盟党在11月24日维州大选前将公布的旨在解决住房负担能力问题的“五点计划”的第一部分。
盖伊说：“维州人从未像现在这样难以拥有住房，没有什么高招能快速解决维州的住房负担能力危机。”
“但解决问题的一个主要途径是增加土地供给。更多的土地供应将推动高增长地区土地市场的价格竞争。”
维州的人口在急剧增长，但大部分新增人口都集中在墨尔本。
为了加快土地释放，去年年初，安德鲁斯（Daniel Andrews）工党政府承诺在人口增长地区重新划分出10万块建房用地。
但据《太阳先驱报》报导，官僚程序限制了进入市场的地块数量，调查显示，墨尔本每年只有大约2.3万块新宅地得到开发。
盖伊表示，这种情况发生的同时，高增长地区的地价已经上涨至31.4万澳元。他承诺将“精简程序，避免不必要和不合理的延迟。”
联盟党的这一政策可能会使人们就如何解决住房负担能力和城市发展问题发生激烈争论。
本周，澳洲人口研究所（Australian Population Research Institute）的一份调查报告称，削减移民和改变负扣税（Negative Gearing）政策将有所帮助。
而独立智库格拉坦研究所（Grattan Institute）近期表示，如果“建造更多的房屋”，住房可支付性会变得更好。该机构呼吁提高中部郊区的住房密度。
但联盟党近期承诺将限制老郊区的建房密度。
责任编辑：李欣然
