【大纪元2018年09月23日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）由于政府激励政策的实施，以及一系列其它因素的带动，澳洲首次购房者在房产市场中的活动大幅增加，所占市场比例已达到了六年来的最高点。
据澳洲房地产网消息，澳洲统计局在8月上旬所公布的最新住房信贷（ABS Housing Finance）数据显示，今年6月，首次购房者的房贷占所有新抵押贷款的18.1%，该比例达到了2012年底以来的最高水平。
去年中期，新州和维州政府都实行了针对首次购房者的印花税激励措施，首次购房者在市场中的活动随之增加。在这些激励措施的推动下，过去一年中，首次购房者自住房的贷款数量在自住市场中也增加了11.4%。
住房产业协会（HIA）的资深经济师Shane Garrett表示，印花税激励措施并不是首次购房者开始“新生活”的唯一原因。
他认为，近年来，新建公寓楼的数量达到了创纪录水平，其中许多公寓房的设计和价格都特别适合于首次购房者。此外，房价的下跌已对首次购房者进入房地产市场产生了进一步的推动作用。 “总的来说，在过去一年中，住房价格上涨放缓以及持续的低利率对那些首次进入市场的人来说是有利的，”他说。
另外，由于银行收紧了对以投资目的的贷款，投资者在房产市场中的活动大幅下降，也让首次购房者从中受益。
Garrett 说：“住房投资者的贷款数值在6月份达到五年来的最低点，自去年年初达到峰值以来，已下降了22.4%。”
责任编辑：简沐
