【大紀元2018年09月23日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）由於政府激勵政策的實施，以及一系列其它因素的帶動，澳洲首次購房者在房產市場中的活動大幅增加，所佔市場比例已達到了六年來的最高點。
據澳洲房地產網消息，澳洲統計局在8月上旬所公佈的最新住房信貸（ABS Housing Finance）數據顯示，今年6月，首次購房者的房貸佔所有新抵押貸款的18.1%，該比例達到了2012年底以來的最高水平。
去年中期，新州和維州政府都實行了針對首次購房者的印花稅激勵措施，首次購房者在市場中的活動隨之增加。在這些激勵措施的推動下，過去一年中，首次購房者自住房的貸款數量在自住市場中也增加了11.4%。
住房產業協會（HIA）的資深經濟師Shane Garrett表示，印花稅激勵措施並不是首次購房者開始「新生活」的唯一原因。
他認為，近年來，新建公寓樓的數量達到了創紀錄水平，其中許多公寓房的設計和價格都特別適合於首次購房者。此外，房價的下跌已對首次購房者進入房地產市場產生了進一步的推動作用。 「總的來說，在過去一年中，住房價格上漲放緩以及持續的低利率對那些首次進入市場的人來說是有利的，」他說。
另外，由於銀行收緊了對以投資目的的貸款，投資者在房產市場中的活動大幅下降，也讓首次購房者從中受益。
Garrett 說：「住房投資者的貸款數值在6月份達到五年來的最低點，自去年年初達到峰值以來，已下降了22.4%。」
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