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悉尼租房最贵之区在哪里?

今年第二季度独立房租金最贵的是东区的Bellevue Hill区,一周房租2048澳元。(Google地图截图)

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【大纪元2018年09月09日讯】(大纪元记者郑庸澳洲悉尼编译报导)对于有钱的人来说,悉尼的东区是居住和生活的大好之地。今年第二季度独立房租金最贵的是东区的Bellevue Hill区,一周房租2048澳元

据澳洲Domain房地产网消息,最新的租房报告显示,这是全澳最贵之处。该区也是房租上涨速度较快的,比上一年增加了17.8%,比上一季度增加了2.8%。

该区的近邻Vaucluse、Dover Heights分列第二、第三位,其周租金要价分别是1835澳元和1725澳元。

独立房租金最贵的十个区中,大多数位于东区。例外的是Mosman、Manly、Northbridge。

独立房周租金要价

Double Bay的Laing + Simmons房地产公司Julie Rogers表示,内东区最贵的租房市场上,潜在的租户很多,不缺客源。她称,这里需求旺盛,许多人是卖了房在等待买房的人,他们的租约一签就是两年。此外,租户的构成还包括旅居澳洲的富有的外国人,还有由公司租房的。

对于公寓房的租金来说,Point Piper是悉尼最贵的。这个区也是前总理特恩布尔的安家之地,周租金要价998澳元。

Woollahra的Ray White房地产公司的Ty Demirezen说,他所代理出租的公寓房非常大,而且有独一无二的布局。“都是高品级的公寓房。有正式的起居厅、正式的用餐厅,”他说,“而且,这里可以看到水景。”

名列第二的是内城区的Millers Point,周租金中位数925澳元。接下来的是Milsons Point、Tamarama、Darling Point等,周租金均为850元。前十名中内城区所占比重很大。

公寓房周租金要价

那么在悉尼去年房租总体上表现平平的情况下,哪个区逆势而行,房租上涨最多呢?

独立房租金年度上涨幅度最大的是西南区的Villawood,比上一年涨了22.2%,不过该区的租金在第二季度一点也没有涨,其目前的周租金是550澳元。

Chester Hill的LJ Hooker 房地产公司的Yousef Kadim说,Villawood的高需求来自当地及周围Chester Hill、Sefton等区的众多的家庭,整个这一地区需求都很旺。他说,这里出现了大量的连体房。

海滩与水畔的区也有很多跻身独立房租金上涨最大的前十名之列。其中Cronulla年度上涨22%、Collaroy涨20.2%、 Coogee与Bellevue Hill皆涨17.1%、Oyster Bay14.6%。

独立房年度上涨最强的区

公寓房租金年度上涨幅度最大的是南区的Woolooware,年度涨27.9%,季度涨20.9%,目前周租金中位数是550澳元。Revesby区位居第二。

公寓房年度增长最强的区

责任编辑:简沐

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