【大纪元2018年09月09日讯】（大纪元记者郑庸澳洲悉尼编译报导）对于有钱的人来说，悉尼的东区是居住和生活的大好之地。今年第二季度独立房租金最贵的是东区的Bellevue Hill区，一周房租2048澳元。
据澳洲Domain房地产网消息，最新的租房报告显示，这是全澳最贵之处。该区也是房租上涨速度较快的，比上一年增加了17.8%，比上一季度增加了2.8%。
该区的近邻Vaucluse、Dover Heights分列第二、第三位，其周租金要价分别是1835澳元和1725澳元。
独立房租金最贵的十个区中，大多数位于东区。例外的是Mosman、Manly、Northbridge。
独立房周租金要价
Double Bay的Laing + Simmons房地产公司Julie Rogers表示，内东区最贵的租房市场上，潜在的租户很多，不缺客源。她称，这里需求旺盛，许多人是卖了房在等待买房的人，他们的租约一签就是两年。此外，租户的构成还包括旅居澳洲的富有的外国人，还有由公司租房的。
对于公寓房的租金来说，Point Piper是悉尼最贵的。这个区也是前总理特恩布尔的安家之地，周租金要价998澳元。
Woollahra的Ray White房地产公司的Ty Demirezen说，他所代理出租的公寓房非常大，而且有独一无二的布局。“都是高品级的公寓房。有正式的起居厅、正式的用餐厅，”他说，“而且，这里可以看到水景。”
名列第二的是内城区的Millers Point，周租金中位数925澳元。接下来的是Milsons Point、Tamarama、Darling Point等，周租金均为850元。前十名中内城区所占比重很大。
公寓房周租金要价
那么在悉尼去年房租总体上表现平平的情况下，哪个区逆势而行，房租上涨最多呢？
独立房租金年度上涨幅度最大的是西南区的Villawood，比上一年涨了22.2%，不过该区的租金在第二季度一点也没有涨，其目前的周租金是550澳元。
Chester Hill的LJ Hooker 房地产公司的Yousef Kadim说，Villawood的高需求来自当地及周围Chester Hill、Sefton等区的众多的家庭，整个这一地区需求都很旺。他说，这里出现了大量的连体房。
海滩与水畔的区也有很多跻身独立房租金上涨最大的前十名之列。其中Cronulla年度上涨22%、Collaroy涨20.2%、 Coogee与Bellevue Hill皆涨17.1%、Oyster Bay14.6%。
独立房年度上涨最强的区
公寓房租金年度上涨幅度最大的是南区的Woolooware，年度涨27.9%，季度涨20.9%，目前周租金中位数是550澳元。Revesby区位居第二。
公寓房年度增长最强的区
责任编辑：简沐
