【大纪元2018年08月19日讯】（大纪元记者黄阡陌悉尼编译报道）萨瑟兰（Sutherland Shire）地方政府辖区的大多数家庭都还清了房贷或正在偿还房贷，这里的居民拥有自己住房的比例最高，悉尼西南的居民紧随其后。这些地区90％以上的居民都拥有自己的住房。
据每日电讯报报道，一项调查分析了澳洲统计局和CoreLogic的数据。调查显示，萨瑟兰地方政府辖区内的14个郊区中，90％以上的家庭还清或正在偿还房贷。这些郊区包括Alfords Point、Woronora Heights和Kareela，其中衹有5-6％的家庭租房 – 这是悉尼都市区范围内最低的租房比例。
在悉尼西南的Glen Alpine和Camden Park两个郊区，衹有约5-8％的家庭租房居住。这些地区的高住房拥有率，与悉尼内环郊区和帕拉玛塔CBD的低住房拥有率，形成鲜明对比。
调查发现，悉尼都市区范围内，拥有自住房比例最低的郊区中，高达80％的居民租房居住。
黄砖路(Yellow Brick Road)财富经理巴克利(Johnathan Buckley)表示，与悉尼的内环不同，由于萨瑟兰辖区内居民收入较高而房地产价格较低，使得该地区的家庭租房比例最低。
巴克利说：“该地区的居民截然不同于其它地区。”
“该地区曾经是蓝领非常多的地区，但他们中很多人最近赚到了不少钱，因此他们才减少了房贷债务。”
巴克利先生补充道，当地父母通常会资助其子女，以帮助他们踏上拥有住房的财产阶梯。
他说：“这里的父母在孩子很小时就买了房子，价格已经涨了，所以他们经常会给子女一点资产，以帮助他们购置房产。”
高地（Highland）房地产经纪人艾尔斯（Jonathan Eyles）表示，悉尼东郊的很多房产卖家都成为了该地区的房产买家。
“他们会在东区Coogee这样的郊区卖出一套小型公寓房，就能够获得足够的资金，来到该萨瑟兰地区购买一栋更大的独立房子，”他说。
“这个地区非常适合这些买家，因为地理位置滨水，乘坐公共交通方便，但价格却不高。”
巴克利表示，西南地区更高的住房拥有率，也是因为该地区房价偏低的结果。
该地区典型独立房的房价低于70万澳元 – 远低于悉尼100万澳元的独立房房价中位数。
该地区的居民Kate和Dean Battersby目前正在出售位于Ibis Place 3号（Grays Points）的住房 -该地区92.4％的家庭还清或正在偿还其房贷。
他们正在寻找他们的下一处房产，并说现在是在该地区购房的好时机，因为竞价购买的人较少。
“还有更多的房产可供选择，”巴特斯比夫人说， “我们也喜欢这些房产。该地区是如此的宁静，而且十分友好。“
各个郊区拥有住房的家庭比例
- ＊Alfords Point 94.5％
- ＊Camden Park 94.3％
- ＊Woronora Heights 94％
- ＊Kareela 94％
- ＊Bonnet Bay93.5％
- ＊悉尼市区62.3％
责任编辑：简沐
