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墨尔本六个房价较低且宜居城区在哪里

示意图。(iStock)

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【大纪元2019年12月05日讯】(大纪元记者沈诗昂墨尔本编译报导)澳洲房地产咨询公司PRD Nationwide近日评出了墨尔本六个不太受买家关注的宜居城区,并且这些地区的房价中位数均低于墨尔本的平均水平。

据新闻集团报导,根据PRD Nationwide公司最新发布的《住房可负担性和宜居性指南》(Affordable and Liveable Property Guide),Oak Park、Greensborough和Greenvale是墨尔本独立住宅(houses)价格最具可负担性的宜居城区;Alphington、Caulfield North和Brunswick West是单元房(units)价格最具可负担性的宜居城区。

在截至9月30日的过去一年里,这六个城区中有四个城区的房价中位数变得更具可负担性,Oak Park区普通独立住宅房价已跌至78万澳元(跌幅为9.9%),而Caulfield North区普通单元房价格下跌了17.7%,跌至535,000澳元。

PRD Nationwide公司研究负责人马迪亚斯莫(Asti Mardiasmo)表示,这六个城区的房价中位数均低于墨尔本平均水平,有利于买家获得房屋贷款,并且这些城区的房租收益率高于墨尔本平均水平,而房屋空置率却低于平均水平。

马迪亚斯莫说,这六个城区的犯罪率很低,失业率低于或等于维州平均水平,同时,城区基础设施建设在不断改善,生活方便,距离墨尔本中央商务区(CBD)也不远(20公里之内),但不知为何这些地方并未引起大多数人的关注。

她还说,今年9月底,预算低于50万澳元的买家可以在墨尔本7.4%的城区买房,而一年前这一数字仅为1.4%。

马迪亚斯莫认为,尽管现在房市已开始好转,但仍然是购买房产的好时机。

责任编辑:李欣然

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