【大纪元2019年07月12日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）澳洲最具权威性的金融监管机构认为，随着房价和拍卖成交率的回升，墨尔本房市可能已经走出低谷。
据《太阳先驱报》报导，澳洲金融监管委员会（Council of Financial Regulators）的一份最新季度报告显示，墨尔本和悉尼房地产市场出现了稳定迹象，“这在房价和拍卖成交率方面都很明显”。
不过该报告认为，虽然墨尔本房市可能已经走出低谷，但澳洲房地产市场整体上来说仍然比较疲软。
该报告指出，银行对小型商企的贷款——这是推动经济发展的一个关键因素——在过去一年里有所下降。“贷款机构正在对小型商企进行更加严格的收支审核，由于房价下跌，贷款额度可能会受到被抵押房产价格下降的影响。”
此外，报告中还提到，住房信贷的增加已稳定在相对较低的水平，对投资者的贷款仍然疲软，特别是来自大银行的贷款。
该报告预计，澳洲连续降息和放松银行贷款要求的举措，将使房地产市场重新火热起来。
澳洲金融监管委员会由澳洲储备银行（RBA）、澳洲审慎监管局（APRA）、澳洲证券与投资委员会（ASIC）和澳洲财政部（Australian Treasury）联合组成，储备银行行长洛伊（Philip Lowe）担任该委员会主席。
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