【大纪元2022年08月14日讯】（大纪元记者袁世钢台湾台北报导）政府推动实价登录新制，赋予主观管机关查核权，以健全不动产交易市场、抑制高房价乱象。2021年度登录总件数达63.9万件，但审计部调查，各县市政府查核申报登录资讯的比率差幅达近7倍，且有六个县市政府竟未拟定查核计划，其中三个县市更连裁罚基准都没有。
政府为精进不动产交易实价登录制度，2020年、2021年分别实施由买卖双方自行申报、赋予主管查核权，并订定“申报登录资讯查核作业之抽查原则”，纳入《不动产成交案件实际资讯申报登录及预售屋销售资讯备查作业手册》。据内政部统计，2021年全国不动产成交案实价登录共申报63.9万件，数量较2020年增加约31.66%。
审计部“110年度总决算审核报告”指出，各县市政府2021年办理申报登录资料查核共4万9,267件，抽查比率为7.71%，但抽查比率差距颇大，以登录案件数均超过4万件的六都为例，台北市达12.66%最高，台南市、高雄市却分别仅有2.12%、1.65%，差幅最高达近7倍。
审计部调查，不动产成交案实价登录查核计划应包含查核方向、执行方式、查核结果处理情形、预期目标等内容，但新竹县、彰化县、嘉义县、台东县、澎湖县及金门县等六个地方政府竟未订定；其中，新竹县、澎湖县及金门县也未研拟裁罚基准，因此，要求内政部督促相关县政府检讨改善，以确保实价登录资讯的正确性。
对此，内政部表示，将持续开发辅助查核工具并研议多元的异常案件筛选管道，以协助各县市政府有效率的办理实价登录查核业务，使各县市政府妥适安排人力，达成查核实价登录申报资讯内容正确性的目的；另将请相关县政府配合查核业务需求订定查核计划、视其需求订定裁罚基准，以提高行政效能。
责任编辑：吕美琪
