【大紀元10月12日訊】（大紀元記者肖凡澳洲編譯報導)8月份，澳各省會城市的房價下降了0.2%，分析師預測在未來幾個月還會以同樣速度下降。
日前，房地產數據——RP Data公佈了最新經季節性調整的Rismark Hedonic房屋價值指數的數字。該數字表明，各省會城市的房產價格9月前的3個月下降了1.2%，而去年卻增長了8%。目前，全國各主要城市的平均房價達到457000澳元。
8 月份，各省會城市獨立房（House）的價格下跌了0.5%，但單元房（Unit）價格上漲0.3%。在主要的城市中，珀斯房價下跌幅度最大，住宅房價下跌4.8%，跌至 46萬澳元。
珀斯鞋設計師和批發商理查德‧布萊克說，上週末他以215萬澳元的價格賣掉了自己在North Fremantle的河邊公寓，這比8個月前的價格下降了75萬澳元。
布萊克先生表示，他相信這是工黨開徵礦產稅的方案影響了柏斯今年的房地產市場。但他很理智的看待他的房價沒有賣到他預期的那麼多這一事實。他說：「我還是賣了很高的價，只是沒有達到我期望的那麼多而已。」
布萊克先生說，他和他的一位朋友現在正在出售一個大房子，房子剛剛裝修過，有游泳池，地理位置也處於這個名貴區，有很好的視野，可以把印度洋盡收眼底。他還把這處房產的價格降到 200萬澳元以下。
Rismark International總裁克里斯托弗‧喬伊（Christopher Joye）和RP Data的研究主任蒂姆‧勞利斯（Tim Lawless）一致認為在未來12個月，住房市場將繼續停滯甚至每個月都有輕微下降。
勞利斯先生說：「這些城市中我更注意墨爾本，因為2007年以來，墨爾本房價漲了超過51%，還有達爾文，達爾文原來的升值也一直令人欣賞。」
市場評論員對悉尼的印象最深刻，9月之前的3個月，悉尼房產價格上漲0.2%至50萬5千澳元。
瑞維特地產Ray White主席布萊恩‧懷特（Brian White）說，美國10個最大的城市房屋價格最穩定，澳洲的情況也類似。他說：在美國的房地產市場中， 「這些城市的房產價格並無明顯下降，而在其他地區，房價約下降了50%。」
