【大紀元10月18日訊】(大紀元記者梁路思香港報道)香港政府連日大力推銷「置安心」計劃，聲稱計劃好過興建居屋，可滿足夾心階層需要。有學者指出，香港現時有14萬家庭合資格申請「置安心」計劃，計劃首批只有5千個單位，未能滿足置業需求和照顧夾心階層。
《城市論壇》昨日討論近期最為矚目的置業問題。出席論壇的運輸及房屋局副局長邱誠武表示，「置安心」計劃為夾心階層提供置業機會，如反應良好，會加快推行。不過，邱誠武承認尋找土地推行計劃確有困難。
城市大學公共及社會行政學系副教授劉國裕指出，2002年以後，政府重訂房屋政策取消居屋。過去，沒有私人物業的家庭，低收入的三成可以申請公屋，二成可以申請公屋。但現在，二人家庭申請公屋，入息1萬2千元已不合資格，四人家庭申請公屋，月入1萬7千元即已過入息限額。然而，「置安心」計劃要3萬9千元收入才可以申請，而青衣最小的單位要8千元租金。他說：「這類夾心階層中的夾心，政府用甚麼方法可以幫得到？他們有排都輪不到。」
學者：夾心階層難受惠
他指，雖然政府規定發展商興建中小型房屋，但不是以限價方式。而地產商發展項目，只顧及市場供求，小市民難以受惠。他認為政府應有宏觀的房屋規劃和策略，讓市民能住到政府提供的房屋，幫助市民安居。
邱誠武回應，2002年以後，政府不覺得有硬指標提供住房，覺得硬性會對市場造成干擾。他又指政府有協助市民置業的角色，但置業要量力而為，自力更生，政府不能提供全民性資助。
運輸及房屋局副局長邱誠武（攝影：潘璟橋／大紀元）
城市大學公共及社會行政學系副教授劉國裕（攝影：潘璟橋／大紀元）
收入低未受助 80後最痛心
不少出席論壇的年輕人皆表示難以受惠，不滿計劃僅照顧一小撮人。關注團體蝸居部落成員指，計劃根本沒有顧及月入一萬元左右的80後青年，令80後最痛心，「難道政府要我們年輕人，90後或者下一代，讀完書出來，就要抬著行李，四處搬屋，四處居住，好像電波少年，或者遊牧民族一樣，沒一個安定的環境。」
青年聯社代表指出，年輕人如想結婚，就算雙方都有工作，往往合共也只有兩萬多人工，想有屋結婚都困難，大學剛畢業的青年人，更加負擔不起。
首先推行「置安心」計劃的青衣青祿街項目，到2014年可提供1,000個單位。出席論壇的房協主席楊家聲說，有關項目已完成打樁，只需因應單位安排作微調，相信很快可以開始興建上蓋，而計劃其它選址目前未確定。但他強調，市民不應該期望計劃可解決所有住屋問題。
另外，邱誠武表示，熱錢流入本港導致資產泡沫慢慢形成，提醒市民入市買樓要審慎。他說，據不少經濟學者分析，現時樓市受環球經濟影響，部份國家推行量化寬鬆政策，令利息處於超乎平常的低水平，熱錢不斷流動至包括香港等市場，資產泡沫正慢慢形成，考慮置業的市民，要衡量個人能力和風險。
財政司司長曾俊華則在網誌撰文表示，樓價在過去20個月急升47%，市民置業供款負擔，亦由08年第四季佔收入32%，颷升至今年第二季的41%，一旦利率回升，供樓壓力將進一步加重，政府必須採取適當的措施，確保樓市健康平穩發展。他又說，今年先後3次推出的穩定樓市措施，已經取得一定成效，樓市在9月有降溫的跡象，成交量按月大幅回落三成。◇
