專家：12月美房市呈現第二波下滑趨勢

【大紀元2月13日訊】（大紀元記者楊天儀編譯報導）知名房地產網站Zillow.com首席經濟學家杭福瑞斯（Stan Humphries）宣稱，去年12月美國房地產市場出現了房價第二波下滑（double dip）的跡象。

許多區域12月份房價顯示，剛剛有所復甦的房地產市場又開始慢了下來。房屋價格比11月下降了一些，下降幅度也略加大了一些。全國Zillow房屋價格指數（ZHVI）12月比11月下降了0.21%，下降至186,200美元，相當於房價一年貶值5%。而11月下降幅度為0.16%。

更重要的是，相當一部份的主要市場過往數月房價連續增長的趨勢也停止了，這些地區包括：亞特蘭大、巴爾的摩、波士頓、丹佛、明尼阿波里斯及奧勒岡州的波特蘭市。

整體而言，Zillow在2009年追蹤的143個市場中，20%（29個市場）的在經歷了至少五個月房價上漲後，12月房價比前個月下降或持平。如果房市，如我們說預測，持續下滑，結果將使得房市出現第二波下滑，即房市下滑後出現短期反彈，但隨即又再下滑。

房屋價格在另外29個市場，包括洛杉磯及紐約大都市統計區，去年第四季出現每月增長，但其中21個市場的增長幅度12月比11月減緩了，其中數個在2010年初看來將持續下滑。◇
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