(大紀元記者衛泳新澤西報導)最新出版的3月號「新澤西月刊」(New Jersey Monthly)推出由Monmouth 大學民意調查機構所作的一項調查,評出新澤西生活品質最好的前100個市鎮。其中Somerset 郡的Bedminster鎮因其低地產稅、注重空地保護和好學區等而被列為新州最佳市鎮之首。
Monmouth 大學的民意調查以8項指標針對州內566個市鎮進行了評估,評估指標包括人口增長、房屋價值、地產稅、最新土地法、就業率、犯罪率,學校成績,以及至服務設施的距離。評估主要基於2008年和2009年數據。家庭收入不在這項評估之中。而房價評估標準是基於三年以來的房價升降情況而非實際房價。
Bedminster 鎮奪魁
Bedminster 鎮創建於1749年,位於78號和287高速路交匯處,交通便利。該市2009年地產稅率或許是最吸引人之處,平均僅為3,529美元,並且在過去兩年中地產稅每年下調3%;這裡僅有40名政府人員(包括警察),同周邊城鎮共享一些服務設施以節省費用。
該鎮人口為8,344人,人口密度較低,保持了良好的鄉村美景。良好的地理環境也吸引了一些大公司如AT&T總部和Verizon Wireless 等的進駐。除了保持良好的歷史性村落和小鎮風貌,新近開發的1,800英畝獨立屋和連棟房小區吸引了新住家。使得小鎮更具族裔、年齡和家庭收入等多樣性。這裡既有象Donald Trump 這樣的大亨擁有的豪宅以及私人大型高爾夫球場;也有適合普通人士居住的Condo。
優良的學校是另一吸引人之處。該鎮僅有620名學生,從Pre-K 到八年級,之後進入排名前茅的Bernards 高中。
前十佳城鎮各具千秋
除了Bedminster鎮之外,前十佳城鎮從第二至第十名分別為Chatham (Morris郡)、Caldwell (Essex郡)、New Hanover (Burlington郡)、Upper Township (Cape May郡)、Tabernacle (Burlington 郡)、Plainsboro (Middlesex 郡)、Mountainside (Union 郡)、Verona (Essex 郡)、North Caldwell (Essex 郡)。在前十名城鎮中,各城鎮各具特色。有以優良學區吸引人的查塔姆市(Chatham Township)和普蘭斯堡市(Plainsboro);有以保留空地見長的Upper Township、Caldwell 和Tabernacle;也有以公園和娛樂設施聞名的Mountainside 和Verona 市。
在前十佳城鎮中,排名第七的普蘭斯堡市是華裔和其他亞裔最為集中的城鎮。據2000年人口統計,華裔在當時占該市總人口的8.7%, 近十年來,以華裔和印度裔為主的亞裔人士大量湧入,使得華裔和亞裔比例大幅上升。這主要得益於其優越的地理位置和優秀的學區。房價自2006年以來上漲了8%。
排名第二的查塔姆市位於富裕的莫里斯郡,儘管它從2008年的第一位跌落到第二,但它仍有許多令人驕傲的地方。在這個總人數在萬人以上的城鎮,綠樹成蔭的街道旁你可以看到許多漂亮的住宅。排名總在頭幾名的學校是吸引住家的賣點,該鎮的房價從2006年以來增長了6%,平均房價達到84萬5千美元。
城鎮排名 各見仁智
由於這一排名採用的綜合評分法來決定,排名結果自然不像其他排名如高中SAT排名等那樣客觀。一些好學區所在城鎮如西溫莎市(West Windsor) 和含德市(Holmdel)等甚至未進入前100名;人口僅17人、幾乎沒有城鎮設施、僅有一私人小型機場的Teterboro 鎮卻被排名第20;犯罪率全美城市中最高的堪姆登市(Camden)卻在所有新州566個城鎮中排名第481,超越新州其他80多個城鎮。一些排名靠後城鎮的居民在網上留言,質疑這一排名的權威性。但無論如何,城鎮排名在一定程度上反應了各城鎮的綜合情況,或許值得人們在選擇自己的居家環境時作為一個參考。 (http://www.dajiyuan.com)



