【大紀元6月16日訊】（大紀元記者江波澳洲編譯報導）儘管儲備銀行暗示將會提升利率，但澳洲投資人卻毫不在意，準備利用負扣稅政策的槓桿來投資房產。
據悉尼晨鋒報報導，來自統計局的數字顯示，今年頭四個月的自住房貸款數量在經過季節性調整後下跌了10%，而投資房貸款數量卻上升了11%。澳洲全國在去年的投資貸款上升了30%，其中紐省佔了20%。
BIS Shrapnel公司分析員齊格曼尼斯（Angie Zigomanis）指出：「這些投資者並不在乎利率。他們看到的是，房價不斷上升。而且在房產上下注比股票市場更安全。」 雖然一部份新房產投資者從股票市場撤資來購買房產，但大部份投資者使用的是他們的閒散資金。齊格曼尼斯說：「有些人工作穩定，財政觀點保守，而且閒錢在口袋裡呆不住。」「如果你定期存款，你要付稅。考慮到眼下不景氣的股票市場，很多人不願投資在那裏。另一方面，居民房價格在過去一年以來一直在上升。這些因素讓他們信心十足，再次下海進入房產市場。」
齊格曼尼斯指出，對有些投資者來說，亨利稅務審查結果公佈之後，政府決定保持負扣稅的政策不變，這是一個關鍵因素。稅務局的數字顯示，120萬投資者稱他們在出租房花的錢比他們在2007-08賺到的錢更多。每十個納稅人中就有一個擁有一棟利用負扣稅的投資房。
儲備銀行公佈的數字表明，公眾在生活其他方面用錢也變得更加謹慎小心。用信用卡提取現金的人數比去年減少了5.5%。改用自己所在銀行的自動取款機取錢（不到其他銀行取錢）的人數上升了62%。
從澳洲儲備銀行在本月的紀要可以看出，儲行準備下月保持利率不變，但是會針對下月公佈的通脹指數在8月份作出可能的利率上升。該紀要把國際發展局勢和通貨膨脹的情況看成兩個驅使利率上漲的關鍵因素。儲行特意提到密切貫注下月的以上兩種數字有其深意。
