【大纪元6月16日讯】（大纪元记者江波澳洲编译报导）尽管储备银行暗示将会提升利率，但澳洲投资人却毫不在意，准备利用负扣税政策的杠杆来投资房产。
据悉尼晨锋报报导，来自统计局的数字显示，今年头四个月的自住房贷款数量在经过季节性调整后下跌了10%，而投资房贷款数量却上升了11%。澳洲全国在去年的投资贷款上升了30%，其中纽省占了20%。
BIS Shrapnel公司分析员齐格曼尼斯（Angie Zigomanis）指出：“这些投资者并不在乎利率。他们看到的是，房价不断上升。而且在房产上下注比股票市场更安全。” 虽然一部分新房产投资者从股票市场撤资来购买房产，但大部分投资者使用的是他们的闲散资金。齐格曼尼斯说：“有些人工作稳定，财政观点保守，而且闲钱在口袋里呆不住。”“如果你定期存款，你要付税。考虑到眼下不景气的股票市场，很多人不愿投资在那里。另一方面，居民房价格在过去一年以来一直在上升。这些因素让他们信心十足，再次下海进入房产市场。”
齐格曼尼斯指出，对有些投资者来说，亨利税务审查结果公布之后，政府决定保持负扣税的政策不变，这是一个关键因素。税务局的数字显示，120万投资者称他们在出租房花的钱比他们在2007-08赚到的钱更多。每十个纳税人中就有一个拥有一栋利用负扣税的投资房。
储备银行公布的数字表明，公众在生活其他方面用钱也变得更加谨慎小心。用信用卡提取现金的人数比去年减少了5.5%。改用自己所在银行的自动取款机取钱（不到其他银行取钱）的人数上升了62%。
从澳洲储备银行在本月的纪要可以看出，储行准备下月保持利率不变，但是会针对下月公布的通胀指数在8月份作出可能的利率上升。该纪要把国际发展局势和通货膨胀的情况看成两个驱使利率上涨的关键因素。储行特意提到密切贯注下月的以上两种数字有其深意。
