廣告不實遭罰 建商敗訴

【大紀元6月9日報導】（中央社記者賴又嘉台北9日電）板橋「新巨蛋」建案廣告遭公平交易委員會認為有誤導消費者之嫌，海悅、山圓及三圓3間建設公司共遭罰新台幣750萬元，山圓和三圓建設不服提起行政訴訟，但遭判敗訴定讞。

根據最高行政法院今天公布的判決書指出，板橋新巨蛋建案在5間樣品屋中設計夾層裝潢，並在家具配置參考圖中，將陽台設計為臥室、飯廳。但根據新巨蛋申請核准的建築執照，除不得加蓋夾層，也不得擅自變更室內設計，將陽台外推變更為室內空間。

公平交易委員會調查認為，建案廣告易引起消費者錯誤認知，並有遭罰鍰、勒令停工、強制拆除等處分風險，廣告內容涉虛偽不實，已違反公平交易法規定，分別裁罰山圓建設350萬元、三圓建設250萬元，海悅建設150萬元罰鍰。

三圓、山圓建設不服，提起訴願遭駁回後，再提起行政訴訟，主張已在預售屋中設立告示牌，並由銷售人員向看屋者說明，並無廣告不實。

台北高等行政法院審理，合議庭認為，公平交易委員會派人前往調查時，樣品屋並未設告示牌，且樣品屋及家具配置參考圖均易使消費者認為，購屋後可比照樣品屋規劃裝潢，廣告在客觀上確有虛偽不實。並審酌不動產價格不菲，違法廣告影響消費者權益甚鉅，因而認為公平交易委員會裁罰並無違誤，判三圓和山圓建設敗訴。

三圓、山圓建設不服，再提上訴，但遭最高行政法院駁回。全案定讞。