台股法人：營建基本不差 推案無虞

【大紀元8月16日報導】(中央社記者韋樞台北16日電)台股雖然從8000點拉回蓄積能量，營建股上週表現不錯，今天早盤多維持在平盤上震盪。法人表示，央行打房雖然產生效應，但營建基本面不差，目前推案去化暫無疑慮。

根據各家房仲業者調查，房市在傳統鬼月和央行打房政策下，不利營建走勢，特別是台北市連續 2個月房屋買賣移轉棟數下降，顯見央行打房政策發揮一定功效，造成市場觀望氣氛，成交價略有下滑。

營建股上週在中小型個股引領下反彈大漲，今天早盤多維持在平盤上震盪。法人認為，近期持續打房政策，但各主要建設公司都以北部為主要推案地點，在「供不應求」預期心理不變下，房市將持續為賣方市場。

此外，法人指出，偏高的房價以及央行的選擇性信用管制，確實可能影響建案銷售。但目前各建商推案後回收預收款佔總資產比重與速度與過去幾季水準相仿，顯示目前預收狀況仍穩定，因此在央行開啟連續升息前，影響程度有限，營建基本面並不差。