【大紀元2011年10月07日訊】〈大紀元記者朱稚清台灣台北報導〉美股受到歐債危機衝擊，自8月以來股市呈現大幅修正走勢，美股最具代表性的S&P 500指數跌破1200點關卡，創一年來新低；而根據歷史經驗，近10年來S&P 500指數第四季上漲機率高達73%、平均漲幅4.4%，皆為四季最高。
台新北美收益資產證券化基金經理人林瑞瑤表示，美國9月以來公佈的各項經濟數據普遍優於分析師預期，目前股市的重挫主要是投資人信心薄弱，未來隨著超級財報週企業公佈佳績，美股有機會止跌回升，其中，看好股價超跌、公寓租金收益率上升的REITs產業。
林瑞瑤指出，就美國基本面來看，9月以來公佈的經濟數據普遍優於預期，包括：8月新屋銷售達29.5萬套，優於分析師預期的29.3萬套；8月耐久財訂單僅月減0.1%，優於分析師預期的月減0.2%；第二季GDP年增率達1.3%，優於分析師預期的1.2%；9月芝加哥採購經理人指數達60.4，大幅優於分析師預期的55；9月ISM製造業指數達51.6，優於分析師預期的50.5，顯見美國經濟並不如市場預期悲觀。
林瑞瑤表示，觀察S&P 500指數今年走勢，有二次呈現大幅修正皆導因於歐債危機衝擊，但隨著超級財報週來臨，在企業業績表現優於預期激勵下，股市即展開跌深反彈行情。
就類股表現來看，林瑞瑤預期REITs後市有反彈空間，原因包括：美國房價在八月持穩，UBS預期S&P Case Shiller 20大城市房價指數將持穩至2012年上半年，市場預期在2012年的新屋開工將上漲36%，提升至80萬個單位。美國房屋供給量少，因此空置率持續下滑，支撐後市價格。再者，Morgan Stanley對於REITs的營收成長預期值仍維持在5%左右，並未看壞後市；REITs股價此波修正幅度超過2成，已來到超跌區。
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