倫敦辦公建築 逾半為外資所有

【大紀元11月22日報導】（中央社倫敦22日路透電）報告指出，英國投資人所擁有的辦公建築，在倫敦市金融區所占比例不到一半，外國投資人擁有比例很可能還會再增加。

英國地産開發商Development Securities表示，相較1980年海外投資人持有8%的倫敦市辦公建築，今年海外投資人所有的辦公建築增加至52%，在這段時間中，德國和美國投資人投資增幅相當可觀。

執行長馬克斯（Michael Marx）在「誰擁有倫敦市」（Who Owns the City）報告中指出：「倫敦市辦公大樓被認為能為外國投資人提供品質和能見度，這些人進而提高市場流動性。」

房地產投資資料庫（IPD）數據顯示，全球金融危機至2009年8月期間，房產價值暴跌50%，隨後反彈25%，為手上握有現金的投資人創造置產機會。這些買家包含主權財富基金公司、退休基金公司、保險公司和房地產投資公司等。

Development Securities指出：「傳統上的貿易公司、機構和著名的房產公司等房地產擁有者，在倫敦市辦公大樓所有權上經歷劇烈衰退。」

該公司並表示，傳統房產投資人相較2005年擁有29%的辦公大樓，目前持有倫敦辦公大樓的比例僅占17%。（譯者：中央社張詠晴）