伦敦办公建筑 逾半为外资所有

【大纪元11月22日报导】（中央社伦敦22日路透电）报告指出，英国投资人所拥有的办公建筑，在伦敦市金融区所占比例不到一半，外国投资人拥有比例很可能还会再增加。

英国地产开发商Development Securities表示，相较1980年海外投资人持有8%的伦敦市办公建筑，今年海外投资人所有的办公建筑增加至52%，在这段时间中，德国和美国投资人投资增幅相当可观。

执行长马克斯（Michael Marx）在“谁拥有伦敦市”（Who Owns the City）报告中指出：“伦敦市办公大楼被认为能为外国投资人提供品质和能见度，这些人进而提高市场流动性。”

房地产投资资料库（IPD）数据显示，全球金融危机至2009年8月期间，房产价值暴跌50%，随后反弹25%，为手上握有现金的投资人创造置产机会。这些买家包含主权财富基金公司、退休基金公司、保险公司和房地产投资公司等。

Development Securities指出：“传统上的贸易公司、机构和著名的房产公司等房地产拥有者，在伦敦市办公大楼所有权上经历剧烈衰退。”

该公司并表示，传统房产投资人相较2005年拥有29%的办公大楼，目前持有伦敦办公大楼的比例仅占17%。（译者：中央社张咏晴）