【大紀元2011年11月04日訊】（大紀元記者高強綜合報導）今年似乎是自2008年房屋市場開始衰退以來達福都市地區房屋法拍最少的一年。據《達拉斯晨報》報導，今年到目前為止，達福地區發布的法拍屋數字只有略高於51,000棟。
儘管這數字聽起來仍然不少，但實際上和2010年相比，下降了12%，比2009年也減少了9%。除非今年年底再次出現法拍氾濫的情況，否則北德州的房屋市場看來已經開始回升了。
在最近的德州季度房屋報告中的最新數字顯示，本地及全德州的房屋價值保持穩定不變，而房屋銷售在大幅上升。今年全德州獨戶房屋的銷售比2010年大幅上升了18%，共售出58,019棟房屋，並且房屋的中間價格也一直保持穩定不變，第三季的房屋中間價為151,800美元，與2010年基本持平。而房屋平均價格為197,833美元，僅比去年同期下降了不足1%。
德州農工大學房地產中心的經濟學家James Gaines博士在一份新聞稿中發表意見說：「市場現在正表現得和房地產這一輪繁榮和蕭條之前的狀態相似，本季度的房屋銷售和2002年及2003年同期的銷售相當，這說明市場正在回歸到一個比較正常的銷售步伐。」
另一個好消息是關於市場上的房屋庫存，德州房屋市場的庫存從2010年第三季度的相當於8個月銷售量的庫存下降至今年第三季度相當於7.4個月銷售量的庫存。James Gaines博士解釋說，上市房屋數量下降部分原因是由於隨著德州近幾個月法拍率下降，市場上的抵債房數量減少了。「不過我們的確還有部分處理中的抵債房，一旦這些抵債房投放市場，我們可能會看到未來幾個月房屋庫存會上下波動。」 ◇
