【大纪元2011年11月04日讯】（大纪元记者高强综合报导）今年似乎是自2008年房屋市场开始衰退以来达福都市地区房屋法拍最少的一年。据《达拉斯晨报》报导，今年到目前为止，达福地区发布的法拍屋数字只有略高于51,000栋。
尽管这数字听起来仍然不少，但实际上和2010年相比，下降了12%，比2009年也减少了9%。除非今年年底再次出现法拍泛滥的情况，否则北德州的房屋市场看来已经开始回升了。
在最近的德州季度房屋报告中的最新数字显示，本地及全德州的房屋价值保持稳定不变，而房屋销售在大幅上升。今年全德州独户房屋的销售比2010年大幅上升了18%，共售出58,019栋房屋，并且房屋的中间价格也一直保持稳定不变，第三季的房屋中间价为151,800美元，与2010年基本持平。而房屋平均价格为197,833美元，仅比去年同期下降了不足1%。
德州农工大学房地产中心的经济学家James Gaines博士在一份新闻稿中发表意见说：“市场现在正表现得和房地产这一轮繁荣和萧条之前的状态相似，本季度的房屋销售和2002年及2003年同期的销售相当，这说明市场正在回归到一个比较正常的销售步伐。”
另一个好消息是关于市场上的房屋库存，德州房屋市场的库存从2010年第三季度的相当于8个月销售量的库存下降至今年第三季度相当于7.4个月销售量的库存。James Gaines博士解释说，上市房屋数量下降部分原因是由于随着德州近几个月法拍率下降，市场上的抵债房数量减少了。“不过我们的确还有部分处理中的抵债房，一旦这些抵债房投放市场，我们可能会看到未来几个月房屋库存会上下波动。” ◇
