【大紀元2011年05月26日訊】（大紀元記者袁麗澳洲悉尼綜合報導）在全球性金融危機期間，澳洲前總理陸克文實施的一項給與首次置業者購房津貼的刺激措施，曾使得許多家庭受益。儲備銀行副總裁瑞克•巴特萊諾（Ric Battellino）在悉尼的股票經紀人年會上警告人們，這批首置者現在面對利率上漲卻成為易受傷害者。
在一項全球性金融危機刺激措施中，前總理陸克文從2008年底，對首次置業者的補貼曾提升到$14,000（已建成物業）、和$21,000（新房）。儲備銀行警告：當初得到聯邦政府慷慨協助的那些首次置業者，現在，在面對利息上升時變得易受傷害。
儲備銀行副總裁瑞克•巴特萊諾（Ric Battellino）說：「今天令人不安的是，2009年當聯邦政府的購房補貼增加時，那些入市的買家有可能在貸款時，其申請超出了他們的償付能力。」
他說：「一個忠告，在年底以前，利率至少還要上升一個點。抵押貸款的壓力使口袋緊縮的狀況已遍及全國。」
巴特萊諾表示這些情況集中在西悉尼，但最近在昆士蘭的部份地區和西澳拖欠還款的也在增加。他說： 「引人關注的是他們其中的一些家庭為了進入市場，也許當初申請時，在財務上是超出他們的借貸能力的，當利息提升時，他們現在就變得脆弱。」 巴特萊諾在發言中說道。
「整體上來講，當家庭在面對償還借貸時會繼續顯示很多的彈性，在過去的15年中，債務的增加意味著家庭現在對利率上的變化是更為敏感的。」他談道。
巴特萊諾先生在悉尼的股票經紀人年會上還告知：「由於負債很多，家庭變得更加謹慎，這已經是很平常的了。由此，儲蓄存款比金融危機復甦時明顯變得更高。」
他認為上升的儲蓄和強勁的信貸增長將允許銀行隨著時間的推移會減少他們對大宗的資金市場上的依賴。他還表示，信貸條件不會回到在90年代獨具特色的景氣時代了。他說。「對監督規則和市場條件的變化已經使危機前資助模式就缺少了吸引力了。」
同時，他也講道：「自危機以來，家庭債務已經削減了，並且在當前環境下，他們是不太可能再有熱情去增長債務了。很可能的情景是家庭借款將在相對地被抑制的利率下，會繼續增長一段時間。 從儲備銀行的前景來看，這是受歡迎的發展。」
