澳發起在線征貸 首日逾四千人註冊

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【大紀元2011年08月02日訊】(大紀元記者李平澳洲墨爾本綜合報導)在本月澳洲央行——儲備銀行即將召開會議決定是否升息之際,8月1日,澳洲消費者權益保護團體 「選擇」(Choice)發起了一項「轉換大銀行」(Big Bank Switch)的網上註冊活動,旨在改善澳洲的銀行業,努力為住房貸款人士找到一條一起轉換銀行的快捷渠道,減輕澳洲家庭的還貸壓力。活動發起的數小時內,就有超過4000人上網註冊。

「選擇」 的發言人辛恩(Christopher Zinn)說:「第一天的反應非常的好,顯示出消費者是多麼想要採取行動,得到一個好的信貸產品,」

他還表示:「這一結果傳遞給銀行的信息非常明確,即普通家庭裡的爸爸媽媽們想要傾訴,願意一起轉換銀行,獲得好交易。」

設計該網上行動的目的是要將借貸人士聚集在一起,試圖建立一個能夠推動改變的強有力的消費者團體。
主辦方還表示:「我們想要為那些普通的父母們獲得百萬富翁們才能得到的利率。」

借貸人士在網站www.bigbankswitch.com上註冊,之後貸方可競相為註冊團體出價。基於諸如產品類型、條款和折扣,註冊的持貸人將從貸方獲得減息。之後就是借款方根據自己的情況進行選擇的問題了。

辛恩鼓勵有貸款的人都來註冊,這樣就能獲得更多的折扣。「選擇」正在通過「更好的銀行」(Better Banking Campaign)活動在全力促進更具競爭力且利於消費者的銀行業。

澳家庭平均債務激增 還貸艱難

根據國際信貸評級機構惠譽(Fitch Ratings)的統計,澳洲家庭的平均債務達到他們年度可支配收入的156%,與上次經濟衰退時的1991年相比,當時債務僅為收入的49%。

當經濟轉緩時,過度借債的風險便凸現出來。菲奇5月公佈的研究顯示,今年1-3月份,不能按時償還貸款的借款人激增30%。

另據抵押保險公司Genworth在世界上8個國家對房貸者和首次購房者所作的調查發現,在澳洲有1/5的購房者需花費超過期稅後收入的一半來償還房貸債務。

澳洲購房者的房貸還款平均占稅後收入的45%,而在加拿大、印度、愛爾蘭、意大利、墨西哥、英國和美國,購房者的房貸還款只佔稅後收入的38%。

Genworth公司首席執行官康梅爾福特(Ellie Comerford )在一份聲明中說,無論從財務或文化原因上看,澳大利亞應是最能使人放鬆的一個國家,但澳洲的房貸者卻負擔很重,有1/3購房者的借款額超過其房屋價值的80%。

惠譽的調查還發現,澳洲房貸的還貸情況在急速的惡化,紐省有達到 50%的有房貸家庭逾期還貸。在全澳還貸表現最差的地區費爾菲爾德-利物浦(Fairfield-Liverpool),有35%的欠貸者逾期至少一個月還款。

在另一份報告,摩根大通(JPMorgan)指責說,這些貸款都是2009年為了對抗國際金融危機故意降低貸款利率以及首次置業補貼翻倍所致。

這項報告指出,利率越高,逾期還款的可能性越大。特別是,任何進一步的提高利率,2009年借出的優質貸款都會超出當初貸款時所預期的可承受能力範圍。

該報告的作者斯科特•曼寧(Scott Manning)表示,按傳統來說,失業率一直是造成房貸拖欠的主要因素。在過去十年裡,捉襟見肘的家庭,他們最容易受到房貸利率上升的傷害。

這就不難理解,「選擇」的網上徵貸活動能在短短數小時吸引數千人註冊。

「轉換大銀行」註冊將於8月14日終止。

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